昨天上午，拜别了前几日的阵雨，迎来了一个明朗的好天色。这是一个特别的日子，西青区大年夜寺新故里增加了几分常日未曾多见的热烈，在鞭炮和礼花声中，屹立的打桩机徐徐打下第一根工程桩，本市“十二五”期间首批公租房扶植宣布正式启动。记者得悉，此次共有大年夜寺、双青两个新故里和渌水道地块、志成道地块和泗阳道地块5个公租房项目同步启动，可扶植公租房约220万平方米，届时可知足4.8万户中低收进住房困难家庭租赁需求。据悉，这也创下了天下目前公租房一次性开工面积最大年夜的记载。

　　作为本市首要的住房保障体例，公租房是当局主导供应政策支持，限定套型面积，经由过程市场运作向符合前提的中等偏下收进住房困难家庭等群体供应的保障性住房，“十二五”期间本市将扶植公租房15万套、675万平方米。记者领会到，本年开工扶植的公租房用地已悉数落实，共包含14个项目；遵循“小户型、功效全、质量高”的请求，本市大众租赁住房打算计划和户型举行了充分查询拜访论证，肯定公租房户型面积比例大年夜致为“451”，即37平方米摆布的一居室占40%，48平方米的二居室占50%，55-60平方米的二居室占10%。5月末，还将有5个公租房项目开工，可供应约1.5万套住房；至8月尾之前，本年打算项目将悉数进进扶植阶段。别的，公租房项目标配套举措措施将同步扶植、同步投进利用。

　　自4月中旬起，本市已有秋怡故里、福桥里和秋丽故里的公租房项目，经由过程申请考核公示等法度开端连续进住。此次公租房项目扶植的启动，拉开了本年保障房扶植的序幕。2011年是实行“十二五”住房保障打算的开局之年，也是关头的一年。遵循市委、市当局审议经由过程的“十二五”住房保障打算，本年将新建保障性住房1200万平方米、19万套，此中公租房480万平方米、10万套，经济合用住房290万平方米、3.8万套，限价商品房430万平方米、5.2万套。

　　市国土房管局卖力人介绍说，“十二五”期间，本市将进一步完善和优化住房保障体例，整合现有保障资本，凸起保障重点，经由过程“发放三种津贴、扶植三种住房”，向不合困难层面的家庭供应住房保障，构建起更加完善的住房保障体系。此中，将新建“三种住房”(经济合用房、限价商品房、大众租赁房)40万套，比“十一五”增加20%；新增“三种津贴”(廉租住房什物配租津贴、廉租住房房钱配租津贴、大众租赁房房钱津贴)7万户，累计享受津贴的家庭达到14.5万户，比“十一五”增加93%。到“十二五”末，将累计为83万户家庭供应住房保障。

　　比来几年来，住房保障事情被市委、市当局列进本市20项夷易近心工程首位，与其他都会比拟，本市在保障范围、保障性住房扶植范围、大众受益户数等方面居天下前线。“十一五”期间，本市共向41万户中低收进住房困难家庭供应了住房保障，此中新建各种保障性住房2405万平方米、33.5万套，发放租房津贴7.5万户；构建了由廉租住房、经济租赁房、经济合用房和限价商品房等四项住房保障轨制构成的住房保障体系，保障性住房的扶植量达到全市室第扶植总量的30%摆布。

　　在各地住房保障实行过程中，资金问题是首要的发展瓶颈之一。本市经由过程积极立异投融资渠道，吸引社会资金直接介入保障性住房扶植，构成以大众财务为指导的，企业、金融机构、社会多方介入的投融资格局。目前，公租房项目银团贷款已由过程国度开辟银行总行评审，国度社保基金理事会近期也将向本市公租房项目发放信任贷款30亿元，市财务本年供应的15亿元专项资金也将连续到位。

　　现在，本市“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应体系正慢慢构成。

　　市人大年夜常委会副主任王宝弟和副市长熊建平出席了昨天的“十二五”首批公租房开工典礼。