3日，广州保障房扶植将“双喜临门”：广州首个当局和社会力量互助扶植的保障性住房项目富力金沙洲项目和首个专门办理西席住房问题的公租房项目大年夜学城西席公寓项目正式开工扶植。前者估计2014年交付利用，届时可供应保障房7000余套；后者第一期先建805套，将采取公租房的情势，房钱将在市场价的80%以下。

    富力金沙洲项目  6804套廉租房

    据悉，该项目地块在2006年底出让时，原打算扶植限价房，当时明白限价6050元/㎡，由富力地产与深圳大年夜力创业投资公司联手以5.05亿元拿下这一地块，占地面积109305㎡，容积率为2，打算修建面积为218608㎡，将建成约2200套限价中小户型商品房。2009年广州市住房保障办对外宣布富力在金沙洲的地块将转为保障房用地，首要扶植廉租房，此中也包含少数经济合用房。本年初，市住房保障办宣布的12个要在两年内建成的住房保障项目就包含了金沙洲保障房项目。

    按照当时流露的信息，这是由广州市住房保障办公室与富力团体旗下的广州永富房地产开辟有限公司互助开辟，是广州首个当局与社会企业共同扶植的保障性住房项目，将为社会力量介入保障性住房扶植供应范本。

    由限价房转为保障房项目后，金沙洲B3734F01,02,04地块的打算随之举行调剂。从打算图中可以看到，该地块原打算的54栋低层室第，遍及为7层，最高不外18层。现在调剂为23栋28层的高层室第。变身为保障房后，该地块所能供应的住房套数也随即增加，由本来的约2200套限价房变成了约6804套廉租房，和约540套经济合用房。别的，该项目还将扶植约3万平方米的公建配套和商业办事举措措施。

    大年夜学城公租房  一期先建805套

    将在本年出台的《广州市大众租赁住房轨制实行方式（试行）》中，重点提到要同步加快推动大众租赁住房扶植。本年广州市打算筹集4.65万套大众租赁住房，约占施工的57%。6月3日开工扶植的将是纳进本年广州市第一批保障性住房扶植打算的大年夜学城西席公寓项目。

    5月31日，广州市委常委、常务副市长苏泽群做客广州电视台《相同无边界　行风大年夜家谈》节目时介绍，大年夜学城西席的住房保障问题目前正获得落实，大年夜学城两处西席公寓第一期先建805套，将采取公租房的情势，房钱将在市场价的80%以下。

    “我们有一个房钱尺度正在点窜的过程当中，点窜完以后还要公示，听取定见，就是看能把多少‘白骨精’纳到我们的保障体系内里。”苏泽群说，科学城有人才公寓，大年夜学城有西席公寓，市区职工宿舍就是只租不卖体例。