据税务和国土部门的知恋人士记者流露，深圳市将从7月11日起对二手房履行按计税参考代价核定计征各项税款。征税过程中，核订价或许会是市场价的七折。按核订价收税，是国度税务总局请求，深圳并不是第一个履行的处所。

　　按最新政策，存量房买卖的计税代价，以买卖两边签订的条约成交代价为根据。但申报的成交代价低于计税参考代价且无合法来由的，按计税参考代价核定计征存量房买卖环节各项税款。

　  长期从事二手房买卖的广东中圳状师事件所状师刘子孺也奉告财新记者，该政策对二手房市场不会产生扑灭性的影响，不外是“把大年夜家都逼往选择核定税。