河北省下发了做好环都城局部县、市房地产市场调控的关照》喷鼻河县为落实关照精力，面对日趋高企的房价。克日也下发关照，请求对本行政域内的新建商品住房预售、发卖代价举行限定。调控指标分为三档：普通住房的发卖均价节制在6500元/平方米，最高价不得超出7500元/平方米；而高等商品住房最高价将限定在11000元/平方米以内。

    河北省当局提出“环都城经济圈”观点，    而2010年。并提出区号与北京统1、大众交通与北京联通，扶植与北京接洽轻轨的远期打算更把这一地区的房价推向了高点。

    近况 部门楼盘房价超万元

    那么此次限价以后，对喷鼻河现有楼盘的发卖和河北的房地产市场影响会有多大年夜？记者咨询了几个喷鼻河在售室第项目标报价，均价从5500~6500元/平方米不等，也有的楼盘均价较高，报价在9000元/平方米~12000元/平方米不等。

    据售楼人员介绍，目前在喷鼻河置业的群体首要来自两大年夜地：北京和天津。有业浑家士阐发，环都城经济圈打算使喷鼻河在通信、医疗、糊口各方面有很大年夜提升，只要房价代价差仍然存在并且不限购，北京人到喷鼻河如许的地区购房的效应会进一步升温，特别是限价今后。

    阐发 “全面限价”可否全面推行

    全经联研讨院副院长陈宝存觉得，喷鼻河对商品房举行限价不会影响到河北的房地产市场，也不会成为其他县市效仿的样本。

    业浑家士流露表现，当下天下楼市已呈现调剂态势，目前来看没有大年夜面积推行商品房全面限价的须要。