在房地产面对政策调控趋紧、将来趋势不肯定等庞杂背景下，6月17日，以“立异•进级•转型”为主题的“天下工商联房地产商会2011年会”在北京万豪旅店召开。本次集会由天下工商联房地产商会主理，精瑞中国不动产研讨院、精瑞科技基金会结合主理，中国老龄财产协会、美国老年室第协会及北京精瑞绿碳投资有限公司协会。与会代表就“十二五打算与房地产发展”、“当前房地产情势”及“养老住区发展”等行业最关怀的话题举行了研讨，并就房地产企业资金链等问题举行了现场调研，相干当局部门领导及来自天下各地的房地产商会及企业代表插手了本次年会。     本次年会内容雄厚，包含行业专家主题演讲、房地产企业家对话和系列宣布典礼、中国都会咭片启动典礼和精瑞科学技术奖（简称精瑞奖）颁奖典礼等。此中，《中国绿色养老住区结合评估认定体系》的宣布成为本次年会最大年夜的亮点。       近600人出席 行业魁首、权势巨子专家纷繁参加     作为房地产行业年度嘉会之一，包含天下各地开辟企业及房地产高低流财产链企业代表约600人插手了此次年会，此中还包含中心电视台在内数十家媒体的记者。     天下工商联房地产商会作为中国房地产行业最大年夜的行业构造之一，其成员笼盖投资开辟、修建计划、建材部品、中介代庖署理等高低流财产链，并堆积了一大年夜批天下优良的房地产开辟企业，此中包含海尔地产、复地地产、SOHO中国、招商地产、华远地产、国瑞地产等浩繁知名房企。     本次年会，除天下政协经济委员会副主任，中国国际经济交换中心常务副理事长郑新立，地产商会会长聂梅生，商会首席计谋参谋、国务院发展研讨中心原局长李泊溪等行业领导及专家外，任志强、卢铿、李辙、单伟豹、张章笋、李德福等天下知名地产企业家也参加介入对话。       房地产情势与转型成年会最首要话题     本次年会，房地产情势与转型成为最首要的话题。为帮忙行业企业分解当前情势，指引将来标的目标，房地产商会特意约请了有“中国智库”之称的中国国际经济交换中心常务副理事长郑新立，从宏不雅经济层面作了“中国与天下年关经济阐发与展看”的主题陈述，同时，聂梅生会长也从行业层面作了以“房地产情势阐发与新型养老财产发展”为主题的陈述。聂会长对当前最新政策举行领会读，并就目前市场情势举行了深进分解，引发与会企业家的共叫。     在“房地产情势与转型”高峰对话环节，任志强、卢铿等知名地产企业家连络本身企业近况，各自觉表了对市场的观点，并看好房地产企业涉足商业地产、旅游地产等财产地产范畴。     17日下战书的“老总圆桌”闭门集会，以“当前房地产市场研判”为主题睁开。天下工商联房地产商会对各地的房地产市场情势及企业的资金链举行了摸底。据介绍，商会将按照房地产市场的凸起问题深进处所举行调研，末了将构成真实、客不雅的陈述与政策发起，供应给相干决定计划部门。       三项首发将载举行业发展汗青     房地产商会年会作为行业权势巨子性的推行平台，也是行业最新信息的会合宣布窗口。本次年会前后宣布了三项具有立异代价和深远意义的行业功效，此中包含《中国绿色养老住区结合评估认定体系》、首支老龄财产基金和持有型物业绿色低碳监控平台。   《中国绿色养老住区结合评估认定体系》由天下老龄委办公室指导，中国老龄财产协会、天下工商联房地产商会、美国老年室第协会、中国病院协会、国寿投资控股有限公司等结合主编。此中参编单位包含精瑞中国不动产研讨院、天下房地产计划联盟、中国病院协会病院修建体系研讨分会、精瑞科技基金会、廊坊中冶寰泰生态城投资有限公司等。本体系还得了住房与城乡扶植部室第财产化促进中心及美国驻华大年夜使馆商务处的大年夜力支持。     据精瑞中国不动产研讨院院长张雪船介绍，这一体系将首要面向商品型绿色养老住区，它能有力地加强我国绿色养老住区开辟扶植的指导，范例养老住区的谋划管理，提高养老住区的办事质量，促进我国养老办事财产的康健、快速发展。这对目前伎痒的投资机构和房地产企业进进养老住区开辟供应了把持底本。     当天由房地产商会秘书长钟彬宣布的首支老龄财产基金，是在中国老龄财产协会和房地产商会的共同指导下，来自投资银行、商业银行和金融办事和养老办事范畴的专业机构利用各自专业资本和专业才能结合发起设立。据介绍，这支基金的发起单位包含中国夷易近生银行、北京喜神资产管理有限公司、北京精瑞绿碳投资有限公司等几家机构，将来首要投向老龄财产及相干根本举措措施扶植。它的推出，对促进养老住区及养老财产的发展起着非常首要的感化。     当天晚上，张雪船院长还宣布了由央行研讨局与房地产商会等结合研发的“持有型物业绿色低碳监控平台”。作为中国房地产企业低碳评级体系的核心工程，该平台体系首要由精瑞研讨院、清华大年夜学修建学院节能中心等供应技术支持，具有漫衍式数据汇集 、在线式能源审计、能效阐发办事、数据陈述办事、专家长途会诊办事、在线节能办理计划等功效，将为新建修建、既有修建和大年夜型团体化企业供应综合的修建节能办理计划。据流露，央行研讨局还与北京环境买卖所等达成互助意向，拟经由过程这个平台慢慢建立起基于碳买卖的持有型物业能耗监测指标体系。       中国都会咭片活动启动 第一站厦门    “中国都会咭片”活动，由天下工商联房地产商会与天下房地产计划联盟结合发起，由南边周末、搜狐核心网、中国不动产杂志等权势巨子媒体介入，旨在发掘优良地产项目标高贵代价，弘扬新的修建精力和都会文化，塑造企业及项目品牌，进而达到提升地财产开辟程度和都会形象的目标。    “中国都会咭片”将经由过程专业化系列化的都会地产品牌活动，让社会各界深进体认都会咭片的理念和项目品牌主意，从而彰显都会本性和项目品牌。 作为曾获过结合国人居奖、2011中国最宜居都会等名誉的厦门市，将成为本次活动的第一站。同时，由中铁源昌置业有限公司开辟的中铁·元湾项目也将成为中国都会咭片组委会考评的进围项目。     据介绍，中铁·元湾位于厦门重点打造的新客堂——五缘湾，项目周边天然景不雅和人文资本雄厚，具有天下级的高端糊口休闲配套。中铁·元湾据有内湾外海尽佳地位，是片区内独一享有海湾双景的高端社区。五缘湾的天下级天然资本、圆厅的天工之技、中铁置业和本土气力企业源昌团体的联手互助，三大年夜重量级元素接洽，将为中铁·元湾据有厦门人居最高点供应最有益前提。 在当天的启动典礼上，房地产商会聂梅生会长与中铁置业副总经理、中铁源昌置业有限公司董事长邓荣飞共同用红酒浇筑冰雕，当冰雕呈现赤色的“中国都会咭片”字样，正式宣布这一活动的全面启动。       第七届精瑞奖颁奖 科技立异备受关宠     精瑞科学技术奖作为面向室第财产的第一个国度级科学技术奖，其嘉奖事情受国度科技嘉奖办公室指导，由天下工商联房地产商会和精瑞科技基金会结合发起设立。精瑞奖具有四个明显的特色：权势巨子性（国度批准设立的独一的室第科技奖）、 公益性、公道性、树模性。 在商会年会晚宴，第七届精瑞奖颁奖典礼昌大举行。据领会，本届“精瑞奖”共收到申报项目312项，经评审委员会专家初、复两级评审，并由“精瑞科学技术奖”嘉奖委员会核定，共有98家企业、单位介入的81个项目最终获奖，此中金奖项目6个，优良奖项目75个。 此次获得“精瑞奖绿色生态修建金奖”的项目有两个，别离是由北京锋尚房地产开辟有限公司申报的南京锋尚国际公寓和经纬置地有限公司申报的经纬都会绿洲·学府涵青故里，作为专注绿色低碳发展的地产企业，南京锋尚和经纬置地此次获奖，确属实至名回。别的，由亲和源股分有限公司申报的亲和源会员制养老社区经专家评定后，荣获“精瑞奖房地产开辟立异金奖”，这是首个养老住区范例项目荣获精瑞奖。