克日，记者在首届“中国义务地产TOP100”消息宣布会上得悉的住建部首份房企社会义务陈述出炉万科、绿地、保利居前三 房企百强七成缺席保障房扶植。
　　对比来几年来愈来愈遭到行业存眷的保障房扶植方面，《陈述》表现，房地产企业参建保障房的团体环境其实不乐不雅。即便在百强名单中，也独一30家在2007年-2010年间介入了保障房扶植，有70家房企未参建。不外，前十名企业则悉数参建。
　　在百强房地产企业中，有七成未介入保障房扶植。
　　住房和城乡扶植部政策研讨中心、中国扶植报社从天下6万多家主流房地产开辟企业中，末了经由过程终评得出百强排名。并以百强为重点样本，对房企实行社会义务的近况举行研讨，构成了《中国房地产企业社会义务实践研讨陈述》和首份《中国房企社会义务百强榜》。
　　介入2010年保障性住房扶植并宣布了在建面积的有18家企业，排在前十名的企业中，有8家宣布了2010年保障性住房扶植总面积，其平均值为92.37万平方米，总面积为739万平方米，占宣布的18家企业总面积的43.63%。
　　在百强房地产企业10项一级指标的得分中，“特别评价”和“花费者”两项一级指标得分最高，而节能环保和社会供献得分最低。
　　这说来岁夜多数房地产企业当然对诚信守法谋划和保护花费者干系很正视，但对社会供献等与本身经济好处干系不大年夜的环节正视程度另有待提高。

　　近半百强房企没宣布义务陈述
　　企业实行社会义务的表现如何，一方面表现为企业做了甚么，另外一方面，也是更首要的，表现为企业让社会知道本身做了甚么，并且要经由过程流露相干信息的体例接管社会遍及监督。
　　《陈述》注解，企业不正视社会义务陈述宣布的环境仍然遍及。即便在百强房企名单中，也有47家企业没有宣布任何有关社会义务的陈述；在负面信息流露方面，只有少数企业举行了流露。

　　保障房利润低难闪开辟商心动
　　闻名地产阐发师谢逸枫接管法晚记者采访时流露表现，开辟商一向不肯意介入保障房扶植，是开辟商和当局好处博弈的结果。
　　谢逸枫说，保障房开辟利润未达到开辟商的利润底线，商品房开辟利润根基在30%以上，而保障房的利润处于5%-10%之间，相对商品房来讲，建保障房利润低，很难闪开辟商心动。
　　别的，保障房不成以上市买卖的轨制，闪开辟商感到保障房代价很难上涨，影响利润空间。