一场被称为“史上最大年夜范围”的保障房扶植飞腾即将在广州拉开大年夜幕，但企奇迹单位利用自有地盘建房的消息激发争议。

按照广东省住房和都会扶植厅公示的 《2011年广州市保障性住房安居工程项目统计表》（以下简称《统计表》），广州修建团体、广州地铁公司、广州市政公司等8家企奇迹单位将利用自有地盘扶植保障房13395套，此中包含廉租房4410套、经济合用房3160套和公租房5825套，没有限价房项目。

“单位自建房”在广州一向饱受争议，自建房如何分派？建房尺度如何制定？是不是会走向“福利分房”的 “汗青倒退

  自建房比例逾15%按照广州市此前制定的2011年保障房扶植打算，将扶植保障房8.5万套，上述“自建房”将占到悉数扶植打算的15.7%。

 记者从《打算表》中看到，上述8家企奇迹单位自建保障房项目别离位于广州市白云区和河汉区，此中，占地面积最大年夜的项目——穗和公司人和项目位于白云区人和镇，占地35公顷，将建成住房2900套。从项目地位来看，除白云区几个地块阵势较偏以外，位于河汉区的几个项目都属于靠近广州市中心的优良地块。

可否有用羁系存疑

对此次企奇迹单位自建保障房，广州市住房保障办表态称，企业供应自有地盘介入保障房扶植的，拟明白其优先用于办理单位符合前提的职工家庭的住房困难，残剩房源由住房保障办在全市范围内兼顾安排。

业内专家韩世同流露表现，与以往不合，现在包含廉租房、公租房和限价房等都纳进了“保障房”范围，企奇迹单位自建的保障房是不是与当局扶植、分派尺度同等目前还不得而知，是以，以此为饰辞举行“福利分房”和集资建房的大概性很大年夜。

目前来看，争议核心首要会合在这些“自建房”的建房尺度如何制定和建成后如何举行分派。究竟，从这些项目地点的地区来看，相称一部门处于优良地段，这些保障房建成后将与同地段楼盘在代价上构成巨大年夜“落差”。

耽误浏览自建房曾遭“炮轰”2007年，广州“两会”期间，广州市长张广宁流露，广州有地有钱的单位在符合都会扶植打算和地盘利用打算的前提下，可以自行建房办理单位内职工的住房问题。

此前，广州钢铁团体自建房小区金鹤苑。据领会，该小区共有14栋楼，750套住房，2005年11月交楼，且悉数出售给广钢内部职工。

据当时的统计，金鹤苑均价仅为2050元/平方米，而该小区周边房价已达5000元/平方米，当时的广州一手房均价已超越7000元/平方米。

“广钢模式”一出，即在业内掀起了巨大年夜的波澜，包含广州市房地产行业协会秘书长许国碧在内的浩繁业内专家即开端了对 “单位自建房”的“炮轰”。

广州市房地财产协会流露表现，单位自建房实际上是变相的 “福利分房”。对此，广钢团体的回应是，单位自建房的摸索，有助于办理广州住房困难职工住房问题，平抑房价，“这不是开汗青的倒车，而是螺旋式上升”。