上周其监测的35个都会中，24个都会楼市成交量同比上涨，此中10个都会成交量涨幅在50%以上，厦门、温州、蚌埠和深圳4个都会涨幅超越100%。中国指数研讨院昨天宣布的最新陈述表现，

     重点都会中，仅重庆、杭州和上海同比下跌，别的7个都会成交量皆同比上涨，此中深圳涨幅最大年夜，达101.72%。业浑家士指出，当然短时候来看楼市成交呈现反弹，但在加息等政策影响下，房地产市场团体仍面对较大年夜压力，估计三季度市场仍然平平。

　　中国指数研讨院在陈述中指出，从本年前28周的团体环境来看，重点都会中，成交量涨跌参半，此中重庆、上海和长沙的成交面积位列前三位。就同比数据来看，上海、天津、广州、姑苏、深圳成交面积同比上涨，别的皆下跌。此中，广州同比涨幅最大年夜，达30.79%；长沙同比跌幅最大年夜，达25.22%，重庆紧随厥后，跌幅为25.07%。

　　业浑家士指出，目前市场成交团体低迷，但房价还没有呈现拐点。

　　记者领会到，停止7月上旬，北京商品房期房室第签约套数为2412套，比6月上旬上涨25.5%，比6月下旬则降落21.4%。“2412套的成交量可以说仍然处于低迷状态。”中原地产张大年夜伟说。

　　张大年夜伟指出，6月份多个项目进市，但在7月上旬并没呈现明显的室第发卖量上涨。“停止目前，本年年内北京供应的商品房期房室第总套数为85个项目28267套，罢了经签约的为13133套，签约率仅为46.5%，仍比较低迷。”张大年夜伟说。

　　业浑家士觉得，限购限贷等调控政策按捺了投资投契等非理性需求，而跟着央行几回提高存款预备金率和加息，房贷成本明显增加，且申请贷款难度加大年夜，在这类环境下，估计三季度北京商品房市场仍将比较平平