今后村夷易近自建室第要提出开工申请，经存案后方可开工。未存案者，将被处以背法修建面积每平方米5元以上10元以下罚款。昨日，西安市人大年夜常委会初审了《西安市村镇扶植条例 (草案)》（以下简称 《条例》）。

　　村夷易近自建二层以上室第计划施工单位须有资质

　　《条例》中划定，村夷易近自建跨度、跨径超越9米或二层以上的房屋时，须由相应资质的单位举行计划，或选用县级以上扶植行政主管部门承认的通用计划或尺度计划。承建以上工程的施工单位该当具有相应的资质。

　　超出资质承接施工的；利用不符合工程质量请求的修建材料、修建构件的；未遵循施工技术尺度施工的；未遵循工程计划图纸施工的。有上述4种行动之一的，将由区、县扶植行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。

　　自建室第开工前要先存案

　　在村镇打算区内团体地盘上小我举行室第扶植的，村(居)夷易近须持用地批准文件和打算批准文件，向乡、镇人夷易近当局(街道办事处)提出开工申请，并报区、县扶植行政主管部门存案后，方可开工。

　　区、县扶植行政主管部门及乡、镇人夷易近当局（街道办事处），接到扶植单位或小我扶植工程开工等申请后，该当自受理之日起20日内作出行政允许决定或书面答复。

　　未存案私行举行扶植的，由区、县扶植行政主管部门责令休止扶植，限日改正，并处背法修建面积每平方米5元以上10元以下罚款。

　　50万元以上根本举措措施扶植要招投标

　　《条例》划定，对村镇打算区内新建、改建、扩建工程投资额在五十万元以上的村镇根本举措措施和大众举措措施扶植，扶植单位该当在区、县扶植行政主管部门的指导下，经由过程招投标体例肯定计划、施工、监理单位。工程完工后，扶植单位该当构造完工验收，并向区、县扶植行政主管部门办理完工验收存案。验收不合格的，不得交付利用。