昨日，北京丰台区南苑乡大年夜红门村栖身项目（配建限价商品房）现场招标，有四家房企介入竞标。

     此中，京能置业（600791）和翰达国际结合体报价最高，为10.37亿元，折合楼面单价约为每平方米7760元。

　 据领会，该地块打算修建面积为14.81万平方米，地块招标底价9.4亿元。四家介入竞标的房企中，京能置业和翰达国际结合体报价最高，为10.37亿元，万科和住总结合体报价最低，为9.1亿元，因低于底价而将被镌汰出局。别的两家别离是北京世纪景报价10.29亿元、北京世纪开元报价10.23亿元。以最高报价计算，折合楼面价约为每平米7760元。而该地区商品房均价在每平方米3万元摆布。

   “从比来三年丰台区室第地块签约环境看，大年夜部门地块的楼面价都超越了每平方米1万元，最高乃至达到了每平方米1.7万元，而这些地块的地位其实不好过该地块。”张大年夜伟说，地盘市场遭到调控影响，地盘代价在比来几个月明显降温。本年的室第地块市场冷僻已成定局，商业地产大概成为市场热点。别的，地盘市场代价下调也将逐步通报到买卖市场，估计下半年房价将有明显转变。