玻璃幕墙史无前例地引发了都会人的内心不安

    据当天出版的《都会导报》报导，震撼环球的“7·23”甬温线特别庞大年夜铁路交通变乱，刺痛了国人的心扉！“人夷易近性命财产安然高于统统”的***呼声，刹时赛过了统统。
    多年来悬而未决的——关于我们头顶上的玻璃幕墙的N个问号，再一次被推到风口浪尖。当然，时下的N个问号中，以往玻璃幕墙的耗能与光污染等质询已退居其次，此番矛头则直指其安然性——它会掉落下来吗？掉落下来后会如何？
    悬在都会上空关乎都会大众安然的玻璃幕墙，史无前例地引发了都会人的内心不安、都会专家的众说纷繁和都会管理者的各式焦炙。
    环球的第一栋玻璃幕墙修建事其实那边,当然没法考据,但是，1971年由闻名华裔修建师贝聿铭计划的美国波士顿汉考克大年夜厦的问世，无庸置疑地成为当代摩天大年夜楼胜利利用玻璃幕墙的典范。
    汉考克大年夜厦共63层，高241米。外墙悉数用浅蓝色的1.4X3.5米的10344块镜面玻璃。

    中国在上个世纪80年代伊始，迎来了鼎新开放的春季。老是领期间风气之先的上海，亦是春潮涌动。1985年5月完工业务的外滩新地标——延安东路100号、标高为107米的联谊大年夜厦，不但是上海对外开放后的第一幢当代化办公楼，更是上海滩第一幢玻璃幕墙大年夜楼，是以有了“上海第一幕”佳誉。
    当然上海目前到底有多少玻璃幕墙还没有官方数据，但大年夜多相沿的说法是目前有玻璃幕墙修建4000—5000幢，是海内具有玻璃幕墙修建最多的都会，上海亦被冠名“玻璃幕墙之都”。
    据中国修建装潢协会统计表现，1985年至2010年期间，天下扶植安装幕墙约9亿平方米，占天下总量的90%以上，中国已成为修建幕墙出产和利用天下第一大年夜国。
    科技功效的立异和应用，常常是一把双刃剑。1971年闪亮登场的波士顿汉考克大年夜厦好景不长！建成后不久就连续有玻璃分裂。1973年的一次风暴就吹坏了数十块玻璃，而破裂玻璃落下时又砸坏了别的玻璃，美轮美奂的大年夜厦刹时变得千疮百孔。1975年，波士顿汉考克大年夜厦已有2000多块玻璃因分裂而用木板取代……
    让我们再把目光转回上海。1985年建成的联谊大年夜厦，玻璃幕墙已安然无事了26个年初。但在联谊大年夜厦文风不动的同时，比来的一年间，上海因玻璃幕墙爆裂的“玻璃雨”变乱频发：
2010年7月20日，陆家嘴国金大年夜厦玻璃幕墙从45楼高空坠落。
2010年10月22日，南京西路恒隆广场55层一块幕墙玻璃碎裂。
2011年5月18日，陆家嘴期间金融中心大年夜厦46层，工人在替换一块已爆裂的玻璃时，玻璃掉慎坠落，约有50辆车被砸坏。
2011年7月14日、7月18日，虹桥关头铁路虹桥站（方才建成一年多）西1出进口玻璃幕墙两次爆裂。
2011年7月26日，中山北路、曹杨路路口长城大年夜厦29楼玻璃幕墙爆裂。
2011年7月27日，龙华东路858号外洋滩商务楼（楼盘完工不到2年）19层玻璃幕墙爆裂。

    上述“玻璃雨”没有造成人员伤亡！但是，2010年7月8日，杭州市某大年夜厦一块幕墙玻璃突然从21楼坠落，路过这里的19岁江西女人朱依依左腿不幸被砸中。经大夫诊断，朱依依必需截肢。
    2005—2007年间，中国幕墙协会曾构造50名幕墙专家，从南到北抽取了100座存在安然隐患的幕墙的数据，结果注解：9.86%的幕墙存在伤人损物的隐患。
    上海建科院副总工程师陆津龙介绍说，高空中钢化玻璃破裂后，因为重力加快度感化，小碎粒仍会伤人损物。高空坠落的玻璃碎粒近似于枪膛中飞出的枪弹，只不外其重力的感化远小于火药的感化。
    那么玻璃幕墙隐患究竟来自何方？上海市工程扶植质量管理协会副秘书长沈吉流露表现，任何东西都是有寿命的，修建也不例外。上海遍及利用的玻璃幕墙，从80年代起直到当天，许多已到了保质期满的时限。
    关于保质刻日，记者向上海市城扶植计院副总修建师、高等修建师朱邦范求证，朱邦范介绍说：玻璃幕墙分为隐框、半隐框和不隐框几种。隐框的玻璃幕墙是用胶来牢固的，利用寿命通常是10-25年，利用年限首要取决于胶的质量和修建物的背阴背阳面。玻璃幕墙是从属布局，从计划范例上来讲，从属布局应当和主体修建等寿命。
    但是，与玻璃幕墙高调问世相反，我国相干技术尺度则“晚生”了起码10年。1996年今后，这些尺度才连续出台。
    目前，上海许多玻璃幕墙已超越15年。因为这些幕墙“出世”早于相干尺度出台，其计划、验收等都不尽范例，特别是已届保质期满的修建物该如何办？
    沈吉流露表现，这确切是一个困难。最好的方式是肃除重来，问题是谁来肃除，谁出钱？是不是是都要肃除？还是在检测后肃除？假定是检测今后肃除，那么检测的昂扬费用，谁来承担？
    有关专家觉得，玻璃幕墙分裂脱落有四大年夜启事：牢固件锈蚀，导致幕墙牢固不稳脱落；框架变形，使玻璃分裂乃至脱落；粘合幕墙的硅胶老化、怠倦，乃至掉效；内部气泡，受阳光照耀后，热效应不均，等闲爆裂。
    市建交委修建市场羁系处相干事情人员在接管记者采访时流露表现，从2007年开端，市建交委明白请求在玻璃幕墙修建计划时，单块玻璃不得超越5平方米，拔除全隐框的玻璃幕墙修建，高层室第不克不及利用玻璃幕墙。但他坦言，钢化玻璃中存在的硫化镍匀质性差，受热膨胀等闲导致碎裂。
    对钢化玻璃是不是属于安然玻璃，专家也有不合的观点。
    困难一：查验保护成本高，乃至超越制作费用。
    遵循把持范例，利用硅酮布局胶的玻璃幕墙（特别是全隐框修建）在利用10年后须全面查抄，但补缀和保护费用均不菲。
    陆津龙介绍说，若要举行专业的检测评估，每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元；也有幕墙公司举行现场目测查抄，但每平方米的检测费用也要5—10元。一幢大众修建单体的玻璃幕墙面积通常在10000—20000平方米摆布，以此计算，“体检”费用起码也得10万元摆布。
    假定要替换一块玻璃幕墙，费用更大概高达上千元，乃至比最初制作时的费用还要贵。是以，对玻璃幕墙的查验保护常常陷进业主赖物业、物业又没钱管的难堪地步。
困难二：权责不明资金无下落，按规自查成为废话。
    早在1996年，上海就出台了《上海市修建物利用安装安然玻璃划定》，2002年、2007年和2010年又举行了三次修订。
    《划定》明白，幕墙安然玻璃利用满8年的，修建物全部者或管理者该当拜托由市扶植交通委批准有资格的技术鉴定机构举行勘查；今后应每年举行一次查勘。
    但是，这个划定不具有强迫性。一些楼宇交付利用后，开辟商和物业公司权责不明。因为资金问题，自查和勘查成了一句废话。
有关专家发起，明白义务主体是关头。还可以对玻璃幕墙已利用必然年限的高层修建，强迫落实商业保险。
    陆津龙发起，上海对已到利用寿命的玻璃幕墙，急需亡羊补牢，采纳改革办法。原卢湾区政协委员、上国表里房产信息资讯事件所所长方宇清发起，对每块幕墙建立“身份证”，履行追溯制，推行强迫检测等。
    上海的许多玻璃幕墙“年龄已高”，它们是不是已进进“坠落频繁期”？这类忧愁并不是空***来风！它们是不是大概成为“高空炸弹”？这明显又是个未知数！
    无庸质疑，连续串的问号、疑惑和困难，正在磨练着我们都会管理者确保都会大众安然的刻意和伶俐。
    面对因玻璃幕墙爆裂、“玻璃雨”变乱频发的“预警”，7月27日，上海市副市长沈骏告急摆设专项整治事情，请求主管部门以“抓一万、抓万一”的严酷立场，全面查抄、催促整改；同时请求各修建物产权人、物业管理部门都要切实承担查抄维修职责，切忌查抄整改“走过场”。
    7月29日，市建交委和市住房保障局召开专项摆设集会，明白从本日起至2012年3月30日，上海展开玻璃幕墙“大年夜体检”，全城排查隐患。集会同时明白，修建产权人是安然第一义务人，对玻璃幕墙的检测、维修、安然卖力。集会流露，上海将建立玻璃幕墙信息库，建立相干的维修基金。
    等候着这一次“大年夜体检”能真正摸清上海玻璃幕墙的“家底”，真正查明我们糊口的这个都会，还存在多少“玻璃雨”的隐患……