个税起征点提高后，即便没有缴纳个税也能够到税务部门开具“零纳税记实”。对这个记实，房协流露表现“理论上可以”以此获得购房资格，但记者咨询北京交通管理相干部门，未获得切当答复。

    免税之喜 遭受限购之忧

    来自福建的小山是浩繁的“北漂”之一，因为从事物流相干行业，因此买车是他当前最火急的任务。“我的人为税前4000元，扣除三险一金也就三千出头，还不到调剂后的起征点”，小山说，得知个税免征额提高到3500元的消息，可谓喜忧参半。喜的当然是减轻了税收承担，可安排收进多了100多元，忧的是不缴税就收不到税务局的缴税凭据，没有缴税凭据又没有北京户籍。小山仿佛看到那张可贵的“购车票”翩然飞往。

    和小山有一样忧愁的人另有很多。因为北京履行车辆和房屋的限购政策，对没有北京户籍和栖身证的人士，需持有北京市有用暂住证且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险和小我所得税，方可介入购车摇号；购房略微松一些，连续5年（含）以上的纳税证明或社包管实二者有其一便可。

    企业小我 都可开“零纳税记实”

    个税免征额提高后，很多在京打拼的朋友忧愁免税后收不到税务部门寄发的纳税凭据，从而掉往购车购房的资格。

    不缴个税就没有纳税记实吗？其实不尽然。

    记者从多家企业的财务部门领会到，因为企业现在都履行全员全额申报轨制，即便不到起征点没有缴纳个税，税务部门也有记实。须要的话，可以由公司的财务人员到税务专员处开具“零纳税记实”；假定是小我，也能够自行到税务部门开具，但不合的税务所本能机能不合，须要提早咨询清晰。

   “理论上”可购房 购车未肯定

    既然有了纳税记实，可以用它购房和介入购车摇号吗？

   “零纳税记实也是一种记实，经由过程它可以或许证明纳税人连续几年在京事情，理论上应当可以作为非京籍购房的凭据。”北京市房协副秘书长陈志虽然承认“零纳税记实”，但其实不鼓动鼓励，“假定月收进只有4000元，买房远远超越小我的采办才能，贷款也很难批下来。”

    北京中原地产市场研讨部总监张大年夜伟也觉得，“应当可以，但到目前还没有人持零纳税记实获得购房资格，因为即便贷款50万元都须要月收进7000元以上。究竟上限购后，近期外埠人购房比例降至不敷一成，已特别非常少了。”

    至于“零纳税记实”是不是可作为摇号购车的资格，记者咨询了北京市交通管理相干部门，到当天中午发稿时止，未获得切当答复。