“面对"限购令"的扩展年夜，近期多家房企抢先应对、加快出货，很多二三线都会更是呈现多个楼盘在开盘当日售罄或是消化过半的环境。 而上半年依托二三线的都会大年夜量发卖实现事迹大年夜幅上涨的房企，将面对发卖环境更加艰巨的场合场面。业浑家士流露表现，将来开辟商对有限的有用采办力，将睁开更猛烈的争取战。”
    7月30日，烟台龙湖·葡醍海湾开盘当日摇号列队预约选房，开盘当天9.7折的优惠活动使千余套的房源悉数售罄，认购金额达20亿元。
    同日，惠州碧桂园·十里银滩推出三年分期付款及首天认购7.5折优惠，开盘当日推出的5000多个单位，在上午便消化了1600套，碧桂园三天进账50亿元。
    别的，长三角地区的二三线都会一样表现抢眼。
    7月30日，姑苏保利不雅湖国际开盘当日往化七成，而优惠活动仅仅是送电器。
    7月29日，南京万科金域蓝湾开盘当日往化七成。推出全款享受9.5折，按揭享受9.6折优惠。
    7月24日，无锡万科酩悦开盘两日内优惠9万元/套，当日售罄。
    7月23日，常州龙誉城前期办卡VIP卡客户可享10万元优惠，开盘当日即售罄。
     7月23日，湖州保利原乡开盘成交八成。开盘当天凭VIP卡可优先选房，开盘三天内选房总价减1万元。
     比拟重点都会特别是一线都会被停止的上涨势头和市场交投活泼度，二三线都会在近期表现仍然活泼。某房产阐发师杨晨青奉告记者，“按照我们监测，近期热销项目均位于二三线乃至四线都会。此中既有已出台限购令的天津、济南、无锡、姑苏等都会，也有安阳、重庆、惠州、湖州、常州、烟台等未实行限购的都会。”
    某房地产测评中心克日宣布的《中国三四线都会房地产发展潜力测评研讨陈述》也指出，房地产市场的投资热点正从一二线都会向三四线的都会转移。
    但陈述同时指出，当然三四线都会存在很大年夜的潜力，但当前房地产调控政策再加码也是对三四线都会房地产市场的一种的警示。
    恰是受益于大年夜举进军二三线都会，包含中海、恒大年夜、万科等在内的房企在上半年事迹实现大年夜幅增加。不外，跟着限购令的扩容，估计将来半年到一年时候内，二三线都会的发卖环境将更加艰巨。
    已有业浑家士流露，房企对二三线都会的限购还是相称警悟，已有企业开端调剂计谋，争取在细则落实之前，快速出货、加快发卖回款。
     新城地产市场研讨副经理翁华涛奉告记者，“限购范围的扩展年夜对当前市场影响巨大年夜。就拿常州来讲，目前还没有限购政策，以是常州本年上半年的成交量很好，乃至超越了南京，跟上海如许的一线都会的差距也在缩小。一旦限购细则出台，对成交量必然会有很大年夜的攻击，从而使大年夜部门开辟商遭到很大年夜影响，像常州如许的二三线都会不在少数。”
     阳光100副总裁范小冲也公开流露表现，对二三线都会实行限购令的影响，将远弘远年夜于一线都会。
    “从都会化过程来看，一线都会已颠末端人丁会合进进的阶段，而二三线都会恰好处于第二轮都会化的主疆场。再加上一线都会限购后被挤出的采办力，二三线都会的市场需求弘远年夜于一线都会。假定履行一刀切的限购政策，中国房地产市场将全面进进"房票"期间，可以预感，将来开辟商对这些有限的有用采办力，将睁开更猛烈的争取战。”范小冲觉得。