某专题陈述10日觉得，总身情势来看，天下房地产行业仍处鄙人行通道，天下房地产开辟景气指数已临近不景气区间，有大概在将来几个月内进进不景气区间。同时，陈述指出，下半年再次出台更加严峻的楼市调控政策的大概性不大年夜，“政策底”模糊可见。
    天下房地产开辟景气指数7月份为101.50，比6月份降落0.25个百分点，比往年同期回落3.22个百分点。国房经济指数在上月大年夜幅下跌后，持续滑落。研讨陈述指出，在严峻的调控之下，将来国房景气指标将连续处于下行通道，下半年大概跌至100点以下的不景气区间。
    投资方面，7月份天下房地产开辟投资增速有所回落。 1-7月，天下房地产开辟投资31873亿元，同比增加33.6%，增幅比往年同期降落3.6个百分点。一方面，受严峻调控政策的影响，接下来数月，开辟商的投资热忱将会持续降温，特别是购地范围较往年明显下滑；另外一方面，本年新开工1000万套保障房是各地当局首要任务之一，投资范围快速增加；两个身分对冲后，估计本年房地产开辟增幅将保持在30%以上的较高程度。
    近期，国务院召开常务集会，研讨摆设持续加夸大年夜控事情。 某业浑家士觉得，集会的首要目标是警告处所当局不要放松调控，是对“国八条”的重申和夸大年夜，并不是新一轮调控的开端，下半年限购、限贷、限价等政策难以放松，但处所当局仍有暗自松动的大概性；至于各界存眷的限购进级问题，独一少数三线都会有大概加进限购阵营，数量不会超越20个，乃至有大概不了了之。
    在楼市连续降温、一线都会和部门二线都会成交低迷、天下代价涨幅趋缓、少数都会代价微跌等综合环境下，政策面进进紧密密切不雅察期，重在落实已有政策，“政策底”模糊可见。