在美国已迫不及待地预备着开端第三轮“量化宽松”(QE3)的经济语境中，中国却已为防治通胀尽力多时，连续了一年多的房地产调控是为其标记性事件。用有些业浑家士的话来讲，房地产很快就到了要揭开底牌的时候。
    8月16日至8月19日，2011博鳌房地产论坛将再次约请到樊纲、陈淮、巴曙松等闻名经济学家与浩繁房地产行业定见魁首、企业大年夜腕，从宏不雅经济与政策层面的阐发，高高在上，重新认清房地产行业规律与新情势下的发展趋势。
    一个细节是，此次长沙先导投资控股有限公司携长沙先导洋湖片区、滨江新城近15块地盘前去博鳌举行推介——这将是长沙初次大年夜范围在博鳌举行地盘推介和招商。
    到目前，跟着外界遍及预期通胀将见顶，对调控过犹不及、经济硬着陆的担忧又一次昂首。有的人觉得，下半年中国货泉政策或恰当微调，将采纳“定向宽松”体例，恰当放松融资前提限定，对保障房、中小企业等赐与融资政策倾斜。
    另外一方面，这一次的美债危急及对QE3的忧愁，也使中国房地产调控再一次陷进“放松还是加码”的争辩。而这又是不是会促使中国货泉政策呈现松动?假定逐步被堵死的活动性再一次打开缺口，房地产调控政策是不是将变得形同虚设?
    这将是本次博鳌论坛的切磋重点地点。在2011年博鳌房地产论坛上，包含中国经济体系体例鼎新研讨会副会长、国夷易近经济研讨所所长樊纲，中国房地财产协会副会长朱中一，扶植部政策研讨中心主任陈淮，闻名经济学家、国务院发展研讨中心金融所副所长巴曙松等多位专家学者，和中房团体理事长、中国企业结合会履行副会长孟晓苏、喷鼻港恒隆团体、恒隆地产有限公司董事长陈启宗，华远地产股分有限公司董事长任志强等多位房地产大年夜腕将从宏不雅和微不雅的各个方面举行切磋。
    遵循论坛方安排，本次论坛上樊纲将报告“不平衡的天下 通胀与泡沫暗影下的房地产”，而勇于直言的“任大年夜炮”迁就“政策与市 限购中的地产阶下囚”命题再行批评。而巴曙松则迁就“回回正常化过程中的房地产金融：趋势与展看”举行全面深度的切磋;而曾让业界存眷的房产税话题，亦是此次论坛一大年夜热点。
    奥妙的是，虽然宏不雅经济语境正在日渐恶化，但二三线都会仍然成为发展商们发掘的新蓝海。好比长沙。
    在此次论坛上，长沙先导投资控股有限公司携长沙先导洋湖片区、滨江新城近15块地盘前去博鳌举行推介——这将是长沙初次大年夜范围在博鳌举行地盘推介和招商。
    遵循长沙先导投资控股有限公司的材料表现，此次先导区首要推介的地盘包含滨江新城和洋湖片区。此中滨江新城欲出让地盘为A5、B1、B2、B3、B5、B7等地块，而洋湖片区欲出让地盘为G-51-1和G-51-2地块，G-68/70地块，G-15/36地块、G-17/37地块、G-03/04地块、G-08/09地块和G-11/13地块。
    遵循长沙市打算，滨江新城位于湘江生态经济带北段，向西距长沙市行政中心—长沙市委市当局2.67千米，向东与三角洲、五合垸、浏阳河隔江相看。滨江新城地盘开辟周期为6-8年，以中心商务区为中心，向南北慢慢推动，对峙商业地块与室第连络出让。
    而洋湖片区则东临湘江，与省当局隔江相看。打算面积19.8平方千米，会合开辟面积11.9平方千米，可出让用地面积为331.4公顷(4971亩)——而此次推介的地盘则首要会合在洋湖总部经济基地。
    “究竟上，长沙如许的二线都会正在愈来愈成为一线发展商们青睐的都会。”长沙先导投资控股有限公司相干卖力人称。目前，先导区已吸引了包含方兴地产、中海地产、世茂团体、奥克斯地产等多家开辟商落子长沙，“中海和世茂还想持续拿地，此次推介的地盘他们也很有欢愉爱好。”这位卖力人说。
    他流露表现，这是长沙第一次大年夜范围的地盘推介走进博鳌论坛，“因为介入的企业较多，对长沙地盘的推介还是有必然帮忙。”