北京市统计局15日最新宣布的《1-7月北京市房地产市场运行环境》表现，前7个月，北京房地产开辟项目本年到位资金为2935.3亿元，比上年同期增加0.4%。7月份当月房地产开辟企业的定金及预收款144.8亿元，占其到位资金的37%；金融贷款76亿元，创本年2月份以来新低，占比为20%。

　　业浑家士阐发觉得，自本年4月份以来，定金及预售款在房企全部到位资金中占比赓续上升，一方面，部门房企的特价优惠推盘力度加大年夜，7月份资金回笼有必然结果；另外一方面，因为当前的银行信贷、外洋融资等多条融资渠道“受堵”，房企的资金来源开端更多依托定金和预售款。链家地产首席阐发师张月觉得，在当前成交环境下，“贬价发卖”、“低价发卖”多是房企办理当前资金问题的最有用方式，将来的新居贬价趋势或更明显。

　　数据表现，1-7月，全市政策性住房完成投资366.3亿元，比上年同期增加2.8倍，增幅比上半年提高48.5个百分点。7月末，全市政策性住房施工面积为3138.6万平方米，比上年同期增加1.3倍，增幅比上半年提高8.5个百分点。新开工面积为802.9万平方米，增加3.7倍，增幅比上半年提高50.2个百分点.