17日有媒体报导，国度发改委于日前下发关照，请求自8月5日起至国度范例发展主题公园的详细办法出台前，各地停息新的主题公园扶植，已办理审批手续但还没有开工扶植的项目，也不得开工扶植。
    17日，《国际金融报》记者就此向国度发改委消息处卖力人核实，该卖力人让记者检察国度发改委网站，但并未在其官网上找到相干关照书记。另有深圳某主题公园策划咨询机构卖力人流露表现，行业内部还没有获得相干信息。
    处所主题乐土正在中国各处着花。有媒体统计，仅在长三角地区，就堆积着欢乐谷、无锡太湖影视基地、常州恐龙园、嬉戏谷、方特欢乐天下、Hello Kitty故里等多家主题乐土。中广网日前报导，安徽省目前打算和在建的主题公园项目投资额已超越百亿元。
    “当前主题公园扶植存在两大年夜问题：一是不符合地区经济发展规律，硬着头皮上；另外一方面，高举政治标语，热炒汗青人物或夷易近俗噱头。”暨南大年夜学博士生导师、传授董不雅志者阐发，“处所当局大年夜多乐意建主题公园。一个主题公园项目开工后，必定会有旅店、公路铁路交通、都会根本举措措施等跟进，构成一个综合体。假定投资20亿元，或能再拉动30亿元；假定公园占地300亩，大概会牵出周围更多的地盘代价。”
    “究竟上，许多处所当局本意其实不是为了建立主题公园，而是看中其综合效应，特别是房地产开辟的便当。”董不雅志进一步解释，“以‘主题公园’为由头，打着发展处所经济的名义，地盘征用等问题就很好办理了，但建成今后如何发展，便无人问津。”
    别的，目前颠末国度发改委审批的主题公园只有武汉长江乐土和上海迪士尼乐土两个项目，是以关照估计不会对正在扶植中的上海迪士尼乐土项目产生影响。
    新一轮主题公园热恰是由上海迪士尼动员。“所谓庆父不死，鲁难未已。只要迪士尼一直下来，处所建立主题公园的动力仍然强劲”。
    但是，看似红红火火的主题公园却谋划暗澹。据悉，2004年中国有2500多家主题公园，目前70%处于亏损状态，20%持平，仅10%摆布红利。
    有阐发称，国度发改委的告急叫停，大概会对部门地区的投资和处所债务产生影响，因为部门地区的主题公园项目是经由过程或打算经由过程处所债务融资来扶植。中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平对媒体流露表现，主题乐土被叫停的另外一背景是房地产调控波及。主题公园项目常常容积率小，占地面积大年夜，现在地盘很稀缺，大年夜量的主题乐土开辟大概会推高商业用地代价。
    但董不雅志称，旅***业是完整竞争性范畴，夷易近间本钱运营已相称作熟。夷易近间本钱投进营亏自付也无可厚非。假定限定夷易近间本钱项目，则限定了行业竞争，这不合理。而对由当局主导的项目来讲，停息令也“起不到感化”。他还滑稽地说，“‘主题公园’不让建了，那就换个名字，叫‘财产园’如何样？”
    别的，按照关照，主题公园指当代扶植的、吸引旅客介入并收取门票的营利性人工景不雅、游乐举措措施等，且项目打算(或实际)总占地面积在300亩以上或打算(或实际)总投资在5亿元以上。
    但在董不雅志看来，投资不到20亿元的项目不克不及称之为主题公园。“严酷来讲，主题公园应以1955年美国洛杉矶建成的迪士尼乐土为参考。在中国可称得上主题公园的或许只有北京、上海、深圳、成都的欢乐谷系列，长隆欢乐天下，芜湖方特欢乐土这几家。并且，占地300亩以上，投资5亿元以上的公园项目太多了，不必然都是真正意义上的主题公园”。