青岛市城乡扶植委员会修建工程管理局宣布了本年上半年全市房屋质量投诉措置环境，岛城浩繁知名开辟商进了排行榜。按照宣布的材猜中领会到，有关墙体裂纹及渗水的投诉数量最多，其次是屋顶漏雨、窗户漏雨、推拉门安装错位、地热管分裂等。
    据统计，全市上半年共接到房屋质量投诉179起，此中市内四区接到了62起。在62起投诉中，有关墙 体质量的投诉有45起，达到了72%。墙体为何常常会呈现质量问题呢？市修建工程质量监督站有关事情人员介绍说，有关墙体的质量问题通常包含墙体渗水、长毛和空鼓。此中，墙体渗水首要呈现在安装窗户的地位，因为墙体的材料与窗框的材料不一样，其冷热系数也不一样，等闲呈现裂痕导致渗水环境的呈现。墙体长毛主如果因为室表里温差大年夜，在有冷桥的处所呈现结露，时候长了便长毛。空鼓主如果材料和施工的启事产生的。因为墙体施工主如果人工把持，工人的本质和技术有不同，导致施工质量呈现差别。
    “有关墙体的这些质量问题都是室第施工中的通病，没法从底子上办理。但可以经由过程施工工艺的改进等办法，尽大概减少质量通病的产生。 ”一家施工企业的卖力人说，市建管局已下发了《青岛市室第工程质量通病防治手册》，针对每项质量通病，都有详细的防治办法和施工请求，比方现浇钢筋混凝土楼板的计划厚度不该小于120mm ，墙面抹灰厚度超越35mm时加设钢丝网防裂等。
    为切实办理外墙外窗渗漏困难，市城乡扶植委建管局于2008年开端在室第工程中推行外墙外窗淋水实验，自主研发明场喷淋检测仪器设备，体例《青岛市室第工程外窗水密性现场检测实行细则》等文件。
    日前，山东省建管局印发了《关于贯彻全省扶植工程质量青岛现场集会精力的实行定见》明白请求自2012年8月1日起，在全省推行我市外墙外窗淋水履历做法。外墙外窗淋水实验的首要做法是在外窗安装、外墙施工结束后，由扶植单位构造对悉数外墙外窗举行摹拟暴风雨状态的淋水实验，具有相应资质的检测机构举行抽检，存在渗漏问题得不到完整办理的，不得构造完工验收。