中国修建防水协会专家、杭州金汤修建防水有限公司的董事长胡骏阐发说，房子的外立面呈现渗漏水问题，通常为因为水泥沙浆此类刚性材料的热胀冷缩，及外部温度的冷热不均导致裂痕；某些新型的墙砖，比方水泥砖不如当年的黏土砖防水性更强。

    值得一提的是，胡骏奉告记者，当下渗漏水问题上最受争议的环保材料，理论上对防水是有益的。“利用环保材料就必需在保温材料外涂抹抗裂沙浆，哪怕是普通的抗裂沙浆也会有必然的防水感化。”他流露表现，“现在之以是许多人怀疑环保材料是渗漏水的祸首祸首，主如果因为施工质量不克不及达到技术请求。是不是由具有专业技术的工人来施工很首要。”

    具有防水功效的沙浆中，其有用成分是一种聚合物，劣质的材料大年夜约只要800元/吨，而达到尺度的则须要2000元/吨。材料、技工等问题，让环保材料为渗漏水问题做了“冤大年夜头”。

    而国度相干部门也开端正视这个问题。2011年1月28日，《修建外墙防水工程技术规程》正式由中华人夷易近共和国住房和城乡扶植部宣布。据悉，该规程将于本年12月1日正式实行。该规程对外立面的防水计划和材料利用都有了较为详确的划定。“本来，当然国度有划定外立面要防水，却没有相干外立面防水的行业尺度，以是不做防水的开辟商比比皆是，今后渗漏水必然程度大将获得改良。”