据美国媒体昨日报导，环球最大年夜私募股权公司黑石团体已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给喷鼻港富豪郑裕彤旗下的新天下发展有限公司，代价为14.6亿元人夷易近币。这意味着，黑石团体初次从中国地区房地产投资中撤出。

　　报导称，假定统统希望顺利，买卖将于本年11月初完成。据悉，黑石团体于2008年购进该物业，总面积为4.2万平方米，那期间价为10亿元。而在持有该物业的三年时候内，黑石团体将其出租率提高至了超越90%。业浑家士觉得，在红利程度未呈现大年夜颠簸的环境下撤资，黑石团体此举难以懂得，有多是看空中国商业房地产将来走势。

　　但亦有媒体报导称，目前，中国对私募股权行业的发展持支持立场，但是外洋私募股权投资者在采办中国资产时面对着很多限定，这使得外洋投资者进进一些具有计谋意义的行业时才能非常有限。

　　值得留意的是，黑石团体近期在中国本钱市场上的减持行动几回再三。9月16日，港交所数据表现，黑石投资以每股1.85-1.874港元的代价减持中国中铁H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。减持后，黑石对中国中铁好仓持股量由7.36%降落至3.42%。

　　黑石团体消息发言人安德森拒尽就撤资事件颁发批评，而新天下发展有限公司也未就此事表态。究竟上，新天下百货官方网站22日已流露此次买卖，该网站宣布名为《收购一家位于中国上海市持有一项物业权益的公司》的关照书记。

　　该关照书记称，这栋位于上海市普陀区长命路155号，名为调频壹广场Channel1的物业，由美国黑石团体在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。新天下发展的全资从属公司天鹏国际有限公司作为买方收购出售股分。新天下在关照书记中提到，此次收购事项将进一步强化该公司在上海市场的影响力。