2011年9月中国房地产百城代价指数昨日宣布。数据表现，9月百城室第均价自往年9月以来初次降落，十大年夜都会均价与上月持平。河北省列进统计范围的7个都会中，石家庄9月室第均价5993元/㎡，环比上涨0.6%，秦皇岛环比涨幅最大年夜。

　　按照百城代价指数对100个都会的全样本查询拜访数据，2011年9月，天下100个都会室第平均代价为8877元/m2，与8月比拟降落0.03%，这是一年以来的初次环比降落，此中54个都会代价环比上涨，2个都会代价与8月持平，44个都会环比下跌。

　　记者将此次出炉的9月份百城室第均价与2010年9月比较发明，百城室第均价仍上涨6.15%，涨幅与8月同比涨幅根基持平。

　　河北省列进统计范围的7个都会中，秦皇岛、石家庄、邯郸9月份室第均价环比上涨幅度别离为0.83%、0.6%、0.39%；保定与上月持平；唐山、衡水、廊坊环比降落幅度别离为0.45%、0.81%、1.83%。

　　此中，石家庄9月室第均价5993元/㎡，房价环比涨幅为0.6%排名天下第23。

　　北京、上海等十大年夜都会9月均价为15786元/㎡，环比没有涨幅。此中，武汉、北京、广州、南京等四个都会代价环比上涨，涨幅皆在0.5%以内。而天下百城中室第代价环比降落的独一重庆（主城区）、天津、成都、上海、杭州、深圳等六都会。

　　9月份河北在统都会中，只有衡水房价下调0.81%，当属全省环比房价降落最高，而秦皇岛9月环比涨幅0.83%，当属河北省内当前环比涨幅最高都会。

　　阐发 房价上涨系假摔？

　　记者对比国度统计局宣布的8月份我国70个大年夜中都会新建商品室第（不含保障性住房）代价指数后发明，石家庄8月份新建商品室第环比7月份曾呈现滞涨，是甚么启事导致石家庄9月房价环比再次呈现涨幅呢？

　　业浑家士觉得，每年进进9月份，开辟商拿出浑身解数打造出一个金九银十的观点来引爆商品房发卖，当然本年宏不雅调控的市场环境下省会房市“金九”前半月遭受成交冷流，但短时候内房价必然不会呈现较大年夜幅度降落。因为房产商与买房者处在相互试探市场底线阶段，基于此，房产商们做出小幅上调房价的假行动，目标就是给刚需族们造成越不买就越买不起的市场假象。是以，9月份呈现的由滞转涨既在情理当中，也在调控承诺的范围内