11号楼于开工扶植的楼相隔仅“一步之远”

桩基已根基完工

围挡圈绿地

“有人将楼前绿地‘占据’了,没啥手续就建12层的高楼,其实过分度了!”国庆节期间,有市夷易近向本报96110热线德律风反应,称蓁山屯村帝景苑小区11号楼和12号楼东侧的三角地带正在打桩,眼看着桩就打完了,这楼如果建起来,不但把小区的“氧气带”给毁了,楼间距这么近,更影响居夷易近采光。

    举报市夷易近介绍说,帝景苑小区位于芝罘区魁玉路与青年南路之间,富甲东路西侧,隔着一条途径就是山体,这一带环境美好,特别是11号、12号楼东侧,近3000平米三角地带上草木丛生,推开窗就可以呼吸新颖氛围,大年夜家赏心好看。“我们每天都看着这块绿地,传闻今后当局还要在这块地上建小花圃,就指看今后能在内里漫步漫步呢,谁知道,开辟商盖上楼了!这绿地莫非说没有就没有了?”

    举报人介绍,从本年春节起,楼前的三角地带就圈起来了,开端平整园地,业主代表们曾多次向打算法律部门举报过,打算法律人员也前后多次到现场举行休止查处,因贫乏有用的强迫履行手腕,大年半夜年过往了,开辟商停停盖盖抢着施工,这两天眼看着桩基工序就完工了,再不休止,背建高楼就起来了。举报市夷易近说:“我们希看当局能保护市夷易近的大众好处!收回地盘,不要建高楼,要改成公园利用!”

    现场查询拜访：桩基工程已近尾声

    昨天,记者在举报人的带领下,来到蓁山屯帝景苑小区11号、12号楼小区东侧。在富甲东路路边,一排蓝色、白色的施工围挡将居夷易近们说的“绿地”挡得严严实实。

    透过围挡的裂痕往里看,内里那里另有“绿地”的踪迹?这俨然是一大年夜片施工厂地—园地西北侧别离建了两个施工管理用房,在园地中心,是一个深达三四米,近3000平米长方形坑基。坑基里,数十个已打好的桩基铁条暴露着。一辆黄色铲车和一辆蓝色三轮停在坑里,车上并没有人,工地上也没有工人施工,施工现场堆放有钢筋等各种修建材料。

    记者沿着施工围挡转了一圈,在靠近路边的围挡上发明有个门,不外内里已有东西别着。记者测验测验拍了拍铁皮门,听到有消息,内里一名须眉走了过来。须眉说,本身是看门的,其他环境不太清晰。

    记者发明,举报人反应的11号、12楼的外墙离坑基确切特别非常近,坑壁的西山墙距小区楼体独一2米,差不多就紧贴小区,支护桩几近就打在居夷易近的窗户表面。

    “施工方是长坤泰置业有限公司的,属于蓁山屯村的开辟商。”据知恋人介绍,这块“绿地”之前是块空位,也没啥润色,但在本年年前,开辟商没办任何手续就开端平园地建围挡。当时部门业主因与楼太近,就陆连续续地向打算部门举报,可不知道为甚么,这背法楼就在法律人员和居夷易近的眼皮子底下大张旗鼓地盖起来了。

    部门回应：多次叫停回身就盖

    开辟商建楼前，所利用的地盘必需颠末招拍挂，拿到地盘利用权后，修建面积、容积率等打算计划必需经打算局审批合格，并获得扶植工程打算允许证件.这个楼盘有手续吗？开辟商是不是是烟台长坤泰置业有限公司？这块处所是不是是大众绿地？市夷易近举报后，法律人员为何不管？带着疑问，记者昨天下战书德律风采访了烟台市打算法律支队第一大年夜队打算法律人员。

    “不是我们没管！我们接到举报后就多次叫停施工，可他们回身就偷着盖！”法律支队的相干卖力人称，居夷易近反应的帝景苑小区东侧这块地的用地性子确切是绿化用地。开辟商是烟台长坤泰置业有限公司，正在施工的园地确切没有地盘、打算等任何手续。

    “本年年初我们法律人员就查验了现场，并当场下达了《责令休止背法行动关照书》，请求其休止施工，法律人员也多次对开辟商举行约谈，但人家就是不听，法律人员一走就接着干活。”事情人员称，目前，已派出队员专门对工地举行把守，确保背法修建不克不及持续施工。

    记者领会到，就在本年的5月份，烟台长坤泰置业有限公司还被烟台市住建部门评为烟台市2010年度房地产开辟企业信誉2***企业，那么，如许一家讲诚信的正规地产开辟商，为何不办理相干审批后，再光明正大地施工呢？法律人员指出了正规开辟商“抢建”背法修建的“奇妙”———烟台用地性子分为绿化用地、商业用地、财产用地、室第用地等多种性子，哪块地有些啥功效早就肯定了的。绿地用地性子必须要转换成扶植用地后，开辟商招拍挂才干建楼。但是，遵循城乡打算法的相干划定，都会的绿地指标不成移做他用，也就是说，开辟商想走正规手续底子审批不下来。

    这块绿地是不是将建成12层的高楼呢?这一说法也在打算法律人员那边获得了印证。据领会,按照帝景苑东侧的这个背法施工现场来看,桩基全都是遵循高层来施工扶植的,此中地下两层盖的是车库,背法修建面积将高达一万多平米