大年夜型栖身社区奉贤区南桥基地是上海市当局2010年在全市范围内重点推动扶植的第二批23个大年夜型栖身社区之一，先期扶植的动迁安设基地已于2010年底全面启动。动迁安设基地占地1325亩，修建总量达193万平方米(此中地上修建面积142万平方米，地下修建面积43万平方米，公建配套修建面积8万平方米)，将建成210幢小高层及相干市政公建配套工程，总户数14415户，分4个标段同时开工扶植，估计两年内完工并交付利用。
    作为奉贤区有史以来最大年夜的夷易近生安居工程，大年夜居项目自往年底全线开工扶植以来，奉贤区大年夜居推动办彻完整底落实上海市委、市当局和区委、区当局的事情请求，科学范例体例推动事情打算，精挑细选开辟单位和施工企业，统一划定首要关头材料与设备的选用尺度，从严掌控和节制各项扶植成本，多管齐下、全面加强质量、安然、文明施工的羁系力度，确保了动迁安设房扶植在高质量、高尺度的前提下顺利有序推动。
    该项目在打算计划上，到处表现以报酬本的理念。在扶植选址方面，四个动迁安设标段均选择在区位前提较好的地块，交通便利，环境优良，周边有打算中的大众办事举措措施。同时，这些地块具有便捷的市政管线的接进前提，便于市政配套。计划尺度方面，本着统一扶植计划、统一分房政策、统一公建配套面积、统一扶植成本、统一回购代价的“六统一”原则，从广大年夜动搬家夷易近实际需求解缆，经由过程量计划征集的情势，优化布局、优选房型；肯定将80%的泊车位设置在地下，使得地上有充足的绿化面积，可打造舒服的栖身环境。还充分正视对汗青的尊敬，基地内触及的古树和古桥，打算计划都作了特别考虑。同时，安防举措措施、根基家具和无停滞举措措施等包罗万象。
    在调和共同上，由大年夜居推动办下设的各个专业事情小组别离对接动拆迁补偿与安设、打算计划与工程扶植、资金管理保障及拨付、维稳与法律办事等事情，同时牵头和调和大年夜居推动联席集会成员单位，从政策、法度和工程推动上赐与强有力支持和保障，为动迁安设房及各大年夜配套工程在边打算、边动迁、边计划、边实行的环境下，合理交织、同步推动、依法依规展开事情创作发明有益前提，确保大年夜居项目定时开工扶植。
    在管理架构上，委派专业项目管理公司卖力工程扶植中的兼顾管理和调和；委派专业投资监理单位严控投资成本、代价尺度和工程量签证；派驻综合羁系步队加强工程现场巡查和羁系。经由过程完善构造体系，整合表里部管理资本，加大年夜监督和巡查力度，加快问题的反馈和措置速率，做功德前事中节制，制止管理缝隙，实现各项工程扶植的目标节制。
    在扶植法度上，严酷遵拍照干扶植法度，范例有序举行项目开辟扶植。经由过程范例的项目前期手续，确保合法合规开工扶植。经由过程公开招投标，择优选定有气力的大年夜型施工企业和履历雄厚的监理单位，同时引进扶植竞争机制，使统一标段内和不合标段内各参建单位相互比较、相互学习、相互鼓励、共同提高。
    在质量尺度上，经由过程对工程扶植利用的首要材料制定统一目次，多方位、多层面频频甄别挑选首要修建材料与设备的品牌，统一划定首要材料与设备的选用尺度，关头材料与设备均经由过程统一招标体例选择肯定，并约请电梯、门窗等行业协会介入技术尺度的制定，以此加强对易激发质量通病和工程扶植中较多呈现质量问题的环节把关。同时为确保投进工程利用的原材料质量，经由过程扶植行业主管部门和大年夜居推动办拜托检测的体例，加大年夜平行检测力度，构成对原材料的有用羁系，制止质量不稳定产品、不合格产品的流进，为优良的工程扶植质量供应固执包管。
    在工程羁系上，专门建立大年夜居工程综合羁系队，自觉接管奉贤区建管所的业务指导，对大年夜居工程材料利用、工程质量、安然及文明施工举行全过程巡查，介入工程量签证，加强对动迁安设房扶植的平常管理、监督和节制。同时充分依托行业主管部门的优势，结合奉贤区建交委展开大年夜居工程“创优治劣”评比活动，鼓动鼓励扶植、施工、监理单位加强质量意识，加强质量管理，争创佳构工程。为包管公允公道，全部评比活动均由市里的专家组全程卖力。评比一结束，结果顿时公开，并举行全区通报；同时举行讲评会，使先进项目部和掉队项目部都能良知知彼，相互取长补短，促进了各标段构成“比、学、赶、帮、超”的优良管理风气，提高了大年夜居工程施工现场的安然质量管理程度。