19日下战书，沈阳铁西“金谷”大年夜讲堂在铁西工人会堂开讲，住建部政策研讨中心主任、中国城乡扶植经济研讨所所长、中国人夷易近大年夜学博士生导师陈淮就金融与房地产做了超卓的演讲，并看好沈阳房地产市场的发展前景。

    陈淮流露，关于房地产发展，中心有几个果断不移，一个是金融政策不会放手，其目标是攻击炒房者，这意味着房地产企业将要重新洗牌，优胜劣汰，房地产市场将向康健和理性回回；第二个果断不移是保障性住房供应，使房地产市场更康健，代价更合理。另有一个果断不移就是要改良老百姓栖身环境。

    铁西区这几年的做法恰好和中心的几个果断不移契合，好比铁西区当局每年推出10%经济合用房，改良普通老百姓人居环境，然后每年推出的地盘中拿出30%持续做商业、财产，40%做普通房地产，20%做高端地产，如许的优化布局带来的是房价合理性，按捺住了房地产投资的泡沫。

    部门媒体觉得国度在房地产上的收缩政策，意在打压房价，房地产的冷冬即将到来，以是沈阳的房地产行业也会受很大年夜的影响，但是陈淮传授持否定立场，他觉得沈阳一大年夜批都会居夷易近在1999年到2002年福利分房结束，住房轨制鼎新以后从脱困期群体性进进改良期，这是支持沈阳房地产最首要的需求，以是沈阳房地产的发展前景还是被看好的。

    陈淮觉得中国将进进汽车期间，房子所配套的车位或车库需求将会成多少数字上升，车位或车库的升值空间要远弘远年夜于房子的升值空间。