为进一步范例房屋征收补偿行动，西安市就《西安市国有地盘上房屋征收与补偿方式(收罗定见稿)》(以下简称《定见稿》)开端面向社会公开收罗定见。

       征收肯定后新建房屋不予补偿“在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政地区内国有地盘征收合适本条例。”《定见稿》划定，除城六区，临潼区、阎良区、长安区和市辖县国有地盘上房屋征收与补偿事情，应由地点区、县人夷易近当局参照本方式相干划定履行。

　　《定见稿》划定，房屋征收范围肯定后，不得在房屋征收范围内实行新建、扩建、改建房屋和转变房屋用处等不当增加补偿费用的行动。背反划定实行的，将不予补偿。别的，因旧城区改建须要征收房屋的，一半户数以上被征收人觉得征收补偿计划不符合本方式划定的，市人夷易近当局该当构造由被征收人和公家代表插手的听证会，并按照听证会环境点窜计划。被征收人对市人夷易近当局做出的房屋征收决定不平的，可以依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼。

　　补偿不得低于关照书记之日的市场价《定见稿》划定，在作出房屋征收决定后，该当对被征收人赐与被征收房屋代价，造成搬家、一时安设，停产停业损掉等补偿。但被认定为背法修建和超越批准刻日的一时修建除外，将不予补偿。

　　在实际糊口中，人们碰到最多的是因旧城区改建而小我室第被征收的环境，为此，《定见稿》对该种环境下补偿做了详细的划定，指出被征收人可选择货泉补偿，也可选择房屋产权更调。

　　被征收人选择房屋产权更调的，该当遵循被征收房屋修建面积举行产权更调并计算、结清被征收房屋代价与用于产权更调房屋代价的差价，且征收部门该当供应征收范围内或就近的房屋；被征收人选择货泉补偿的，按被征收房屋评估代价的20%赐与购房津贴。对被征收房屋代价的补偿，不得低于房屋征收决定关照书记之日被征收房屋近似房地产的市场代价。被征收房屋的代价，由具有相应资质的房地产代价评估机构评估肯定。

　　房屋征收先补偿后搬家《定见稿》指出，房屋征收该当先补偿、后搬家，被征收人或公有房屋承租人在征收决定关照书记之日起20日内搬家的，房屋征收部门该当赐与每户2万元嘉奖，选择货泉补偿的，每户再增加2万元嘉奖；20日至30日内搬家的，每户赐与1万元嘉奖，选择货泉补偿的，每户再增加1.5万元嘉奖；超越30日搬家的，不予嘉奖。

　　产权更调房屋的层次、朝向等，由被征收人、公有房屋承租人遵循搬家挨次号自主选择，并予以宣布。被征收人、公有房屋承租人对补偿决定不平的，可以依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼。扶植单位制止介入搬家活动。