跟着楼市宏不雅调控深进，银行贷款、房地产信任、夷易近间假贷等融资大年夜门纷繁封锁，开辟商资金链紧绷，而卖掉落公司股权套现，已成为湖北部门中斗室地产开辟商的无奈选择。

    按照产权买卖所挂牌、上市公司关照书记信息统计，本年以来，接踵有15家湖北房地产企业挂牌出让悉数或部门股权，挂牌总价超越30.98亿元。此中，武汉光谷结合产权买卖所，本年挂牌出让股权的房企有6家，单笔挂牌金额最高达到13.95亿元。别的，记者查询上市公司关照书记及公开信息，有9家湖北房企股权成心或已举行让渡。

    实际上，不但仅是湖北地区，中原地产统计，本年1~9月，天下房地产企业累计股权并购数量已达到87宗，总买卖金额达256.65亿元；同比别离增加42.6%和105%，而2010年房地产股权买卖为84宗，成交金额为165.25亿元。房地产企业股权套现已呈现大年夜幅增加态势。

    从湖北企业让渡股权的目标看，既有谋划压力困难导致转手，也有国有企业遵守退出房地产行业的政策请求，更有经由过程股权让渡，寻求与大年夜型开辟商合伙开辟的目标。成心思的是，15家企业中，只有2家乐意100%让渡股权离场，别的13家都是只愿拿出部门股权让渡，最低让渡股权比例只有11%。

    这意味着，目前湖北房地产行业鼓起的并购潮流，更多是中斗室企冀看经由过程股权让渡，将手中苦于没有资金开辟的地盘，让渡给更有气力的开辟商举行共同开辟。与其说是卖股，不如说是卖地，但只出让部门股权，意味着他们对房地产后市仍抱有希看。“对开辟企业而言，地盘就是最首要的资产，某种程度上看，让渡股权也就是让渡地盘全部权。”武汉房地产开辟企业协会人士觉得。

    但即便如斯，受政策打压掀起的并购潮流，也将鞭策武汉房地产行业整合速率。