柯木塱坳头村内鳞次栉比的新修建。 正在施工的修建堵在临街商展前面。

　　近期，有多名热情读者向本报反应，河汉区的柯木塱、岑村、车陂等多处村庄都在大年夜兴土木，并且此番扶植热度超越以往历次。记者连日实地查询拜访发明，此番抢建首要会合在河汉区东北部地区，而这一地区恰是河汉伶俐城的核心节点，多个村已被纳进城中村改革重点。记者在现场看到，许多修建布局大略，没有做任何装修，有的乃至连外墙都没建。屋主的意图仿佛已十明白显——等候改革时的拆迁补偿。

　　柯木塱

　　300多米村道上有21栋新修建

　　从广汕二路左转进进柯木塱坳头村，本来宽阔的村口被一堆堆黄沙、红砖、竹子等修建材料占满了。

　　略微再往村里走几步，满眼几近都是毛坯房，银顶红墙，高的大年夜约六七层，矮的也在四层以上，都已超越了农夷易近自建房限定“两层半”的请求。记者大略数了数，从柯木塱坳头北街到北中街再到北西街，短短300多米的村中小道上，单侧的居夷易近楼中就有21栋是新建或在建的（另外一侧是农田），还不包含重新旧楼宇夹缝中冒出来的内圈层修建。

　　一栋位于坳头北西街13—2的高层修建，占地面积约100多平方米，全部被施工棚架和黑色网布包得严严实实，看不清正在加建的层数，但比身边其他楼宇都要高，有村夷易近料想这栋楼的总修建面积达到上千平方米。若遵循每平方米1100元的修建成本计算，该栋大年夜楼的造价已颠末百万元。

　　在柯木塱的另外一片区，由广汕路转进华丽路进村，视野超出路两侧的修建，便可看到内街内巷已经是一个各处着花的大年夜工地。在元墩北一街、二街，与凤凰街道办事处办公点直线距离仅300米摆布，总长不外四五百米的内街巷，竟然有近20栋五六层的新修建，特别是环抱中山大年夜学新华学院操场的地区，竟有超越10栋高达6层的新楼。在元墩北二街19号，一栋4层的小别墅外围用水泥框架搭起6层新楼，将本来的修建团团围住。

　　令人忧愁的是，这里的背建不知埋下了多少安然隐患。

　　记者在现场看到，多栋村屋都是在原本的地基上，由两三层直接加建至四层或六层，并未约请专业人员重新打地基。一名村夷易近坦言，自家四层的房子一砖一瓦都由伉俪两人建起来的，没有请专业的施工队。

　　有村夷易近奉告记者，因为前一天番禺区刚产生过农夷易近自建房倾圮事件，市里请求全部村夷易近自建房都当即歇工举行自查，以是这两天施工征象少了许多，只有个他人家还在楼内里砌砌楼梯台阶，常日村里但是相称热烈的。

　　究竟这些楼房建来做甚么用？一名村夷易近含混地答复说是“本身住”，但被问到“您一家才两口人，须要住五层的房子么”，对便利笑笑敷衍。

　　村里的租户悄悄奉告记者，这些房子大年夜多是往年底开端建的，最初只是一两家在建，现在几近家家户户都在建。这些修建都有个共同点：布局大略，没有做任何装修，有的乃至连外墙都没建，只是个框架竖在那儿，明显不是为了本身住，也不是为了出租。

　　据领会，本地租客不多，房钱也便宜，一样平常一个20平方米摆布的单间月房钱在200—250元摆布。记者寻遍坳头村，只发明两处房屋成心出租，更多新楼是在等候改革时的拆迁补偿。

　　岑村

　　披星带月赶工，见缝插针“种房”

　　与柯木塱比拟，岑村的地舆地位更靠近市中心，但这里的抢建风潮丝尽不减色，村里四周可见正在搭建或在装修的房子，大年夜多都在五六层摆布，并且紧紧贴着左邻右舍，几近没有留下一点裂痕。

　　村中小道大年半夜都被修建材料据有，行人来往难找“落脚”空间。“前段时候下雨，弄得满街都是污水泥巴，人都没法收支，更别说把货运进来了。”一名商展店东对记者埋怨，“现在小卖部、小饭店买卖很难做，筹算撤了。”

　　据记者领会，岑村本来的房屋密度没有这么夸大，许多村夷易近听闻城中村改革消息，纷繁拆掉落旧屋，扩展年夜了面积改建新居，见缝插针的征象时有产生。有村夷易近向记者介绍说，若想要改建房屋，先要向村委申请危房改革，由村委核实环境、划好红线后才干开工。而很多村夷易近家中的旧屋常常都带有院落，在改建新居时，他们会将过往屋前屋后的空位都纳进到申请范围，充分“利用”老屋周边的空位。

　　“之前占地100多平方米的，现在加上院子就可以建到将近200平方米，假定建个五六层，那就相称宽阔了。”很多村夷易近对一些乡邻擅自扩建房屋感到不满，觉得当然岑村列进城中村改革，并且本年是村里承诺改建房屋的末了一年，但也不克不及是这么个建法，“完整不是在建室第，而是在‘种房子’，都是为了拆迁补偿”。

　　“这几个月都有***来拆房，但是拆完还是还是建。”一名湖北籍的租客奉告记者，本年这一波抢建潮来得特别凶悍，村夷易近们常常披星带月地赶工，早上不到5时就有工人开端敲敲打打，到半夜时分仍然未歇工。“整天都是霹雷隆的声音，到处都是灰尘，衣服在阳台晾一天，比洗前还要脏。”

　　车陂

　　村团体未获允许便开工建房

　　在地铁四号线车陂站C、D出口之间，本来宽阔的人行道却被两栋正在施工的修建占往了大年夜部门面积。记者在现场看到，施工工地和临街商展的距离不到两米，目前已建到第四层，总面积约有300多平方米，如统一堵巨大年夜的城墙堵在临街店展面前，可谓真实的“地铁上盖”。记者绕着修建物走了一圈，并没有发明有相干的修建工程允许证。

　　上午10时半，正值商睁开门业务之时，但被反对视野的临街商展却毫无开门迹象，本来这些商展迫于无奈已纷繁关门大年夜吉，目前仅剩下一家小餐馆仍在委曲支持。而店展楼上的某出租公寓，也受其影响流掉大年夜量佃农。“自从这两栋修建开工后，佃农起码减少了一半。”出租公寓的一名事情人员说。

　　“这两个月来，我都瘦了十多斤。”店东艾密斯本来在本地开了间花店，买卖做得还挺好，没想到本年7月开端，店门口的人行道竟然建起楼房来了，花店完整被挡住，买卖也直线降落，末了不克不及不把花店搬走。现在艾密斯的花店仍在周围，虽已搬出被遮挡的范围，但买卖仍然不好，只能靠些熟客帮衬，“现在大年夜家都不如何逛这条街了，天然也就没买卖可做”。

　　做饮食买卖的林师长西席也是受害者之一。“当初就是看中这里地舆前提好，签约时业主也包管门前必然不会有修建物遮挡，以是才选这里”。本年5月，林师长西席来此开了间小餐馆，不料两个月后情势大年夜变，拔地而起的大年夜楼把门面遮得严严实实，假定不走近细看，路人完整不知道这里另有间小吃店。林师长西席称，现在买卖做不下往，每个月9000元的房钱业主也不肯减少，他们正在踌躇要不要搬走。“不知道这些损掉应当由谁来承担？”林师长西席对此既愤慨又无奈。

　　记者随后拨通了车陂街党工委书记林合顺的德律风，林合顺流露表现，车陂地铁C、D出口的物业属于村公司。之前地铁公司征用了村公司的地作为出口，划了这块地作为补偿，目前在建的房子是村公司所为，相干手续正在办理当中。

　　在距离该处几百米的另外一处工地，记者发明，大年夜门口贴着一张落款为“车陂街办事处”的《关于摸查和休止车陂村背法扶植的告急关照》，称车陂街将在10月22日前，对车陂村内背法修建举行摸查，村内涵建的背章修建必需全面歇工，同时不得在村头堆放修建材料和余泥……

　　■记者手记

　　背建屡禁不止

　　问题出在那里

　　本年3月，河汉区凤凰街曾大年夜举拆背。当时，凤凰街辖内几条村中的背定都还是“小”型背建，平均每宗不敷百平方米。街道卖力人阐发，不解除比来几年来部门村夷易近敷裕了，有改良栖身前提的需求，但政策上对宅基地建房已一概不批，以是部门村夷易近只能擅自小范围扩建。

　　但时隔半年，记者再次访问该村发明，背建势头涓滴没有减弱。本年年初的河汉区“两会”期间，区相干部门明白提出，为加快推动广州伶俐城核心肠区扶植，河汉区打算本年启动包含渔沙坦、柯木塱、凌塘、龙洞、岑村、银河、长湴七个村在内的东北部城中村改革。厥后不久，背建流行。虽然河汉区和凤凰街都试图经由过程建章立制杜尽背建，但至今结果欠佳。

　　究其启事，笔者觉得首要有以下几方面：一是村夷易近背法成本远小于大概的赢利。按照广州首批城中村改革的履历，开辟商为推动改革尽快举行，常常会让步于个别“钉子户”，除天价请求被承诺外，更多的是将一些含糊其词的修建面积也纳进补偿，而确切被认定为背章修建的部门，也并不是完整无利可图，起码有1000多元每平方米的材料费可收。其次，一些基层干部一味夸大年夜经济好处，全然掉落臂可连续发展的理念，不肯意体例打算，有打算也没有履行的意识，比及问题呈现了，才开端头痛医头脚痛医脚。别的，更有个别村官默许、放纵乃至介入背建。再次，当局有关部门对村夷易近举行《地盘法》宣扬力度不敷，对背章修建的整治力度也不到位。