从简约式园林到宝贵树种大年夜量引进，从充满乡土味的计划到国表里知名机构唱主角，从大年夜型水景的风行到装点式水景的遍及应用，从四时常绿的人造景不雅到四时变幻的应景风潮……本市房地产市场园林景不雅计划的程度赓续提高，正显现出四个明显的发展趋势。

    趋势一：赏心好看+合用代价

    许多开辟商为提升项目品德，不吝重金从外埠乃至外国购来罕见成树种在社区中。

    专家指出，一个楼盘有几棵珍稀的点睛之树，的确能烘托小区的品德，但这类大年夜树没须要太多，满是嵬峨的树木反而会因为没有层次而让美感缺掉。

    园林社区景不雅打造应遵循植物群落来布局，而不是盲目堆砌。应景也是树种选择的首要前提，周围的修建体对树木的栽种有很大年夜的决定感化，如古典气焰的楼盘合适种植芭蕉树，当代修建体则合适多少形状的乔木等等。让人赏心好看又能给业主创作发明合用代价的树种才是最宝贵的造景体例，过分寻求稀缺品种或洋品种其实不是康健的楼盘园林发展趋势。

    趋势二：软质景不雅+绿化建设

    一向以来，栖身地产景不雅有两个不合的发展标的目标，一种是以硬质景不雅为主，主意大年夜广场、大年夜轴线，和大年夜型修建物；另外一种是以软质景不雅绿化为主，夸大年夜天然、安谧和温馨的景不雅结果。

    专家觉得，将来地产景不雅的趋势应当是向着以绿化建设为重点的标的目标发展，不但绿量增大年夜，并且绿化的品种、层次将会更加多样化，后期的绿化养护也愈来愈首要，植物长得越好，楼盘的结果也会越好。因为硬质修建物的材料会跟着时候推移而老化变形，须要投进大年夜量成本举行翻修保护，是以硬质修建物的计划量应尽大概减少，首要安排于重点地区必不成少的地位。

    趋势三：植物布局+水景装点

    曾在相称长的一段时候内，水景被看作是最能提升楼盘品德的景不雅计划元素。在本市，以大年夜梅江板块为代表，地区内浩繁楼盘纷繁推出水观点景不雅，成为楼市中一道亮丽的风景。

    不外，因为大年夜型水景须要强大年夜的轮回清水体系，后期保护成本非常昂扬。愈来愈多的花费者在选择水景大年夜盘时更加理性，不再把水景的多少作为鉴定园林黑白的尺度，开辟商也意想到大年夜型水景的各种弊端，近几年，项目中以大年夜型水景为主题的园林计划愈来愈少，水景现在多以装点情势呈现，而植物布局与装点性水景并举，则成为当代楼盘造景的新风气。

    趋势四：移步奇观+季候变更

    不管多美的东西，看久了都等闲产生审美怠倦，更何况长年累月面对统一个环境。园林打算已从简略的植物展陈发展到现在的应景计划。这类景不雅特色首要表现在植物上，在有限的空间营建出无限的风景，而赓续变更的景不雅、季季不合的园林，能让社区保持更多的新颖感与活气。

    应景能带来给业主更多的审美情趣，在小区里闲庭信步，不会感触感染乏味，每走到一个处所可以经由过程不合角度明白小区的风景，这就是移步奇观。在植物的栽种上，现在的四时植物取代了过往的常绿植物，让一年四时的景不雅在园林社区里获得更好显现，如春季的绿萝、炎天的喷鼻樟、秋季的银杏、冬季的落叶松，不合阶段都有美的表现伎俩，让业主感触感染到季候的天然转变。