现现在，电子商务已不是一个热词。互联网发展到当天，网上买卖的物种愈来愈多，各个范畴的商品都可以在相干的电商网站找到它们的身影，各行各业都在全面、快速地进进电子商务期间。

    买卖房子也不例外。但是作为一宗大年夜额现金买卖的。商品，房子的买卖究竟不合于在网上买一件衣服、一个配件那么简略。

    作为中国第一家全项目登录电子商务平台的房地产开辟商，新城控股团体当天在姑苏、上海、常州、南京、无锡、长沙6个都会的30个项目悉数投进到EJU收集发卖旗舰店。

    当天，经由过程电商平台，新城控股采取团购、拍卖、秒杀三种营销模式共成交了53套房源，此中姑苏新城金郡共成交6套，购房者以原价的6.8折至8.9折买到了房子，其他各都会购房者也都以7折至9.3折的代价成交了房源。

    本年以来，受房地产调控政策的连续影响，楼市成交量连续下跌。在如许的市场背景下，开辟商为加快房源往化，除采取新盘低价进市、老盘优惠打折外，也在积极寻求冲破与立异，开荒全新的营销渠道和营销模式。

    随后一个月，诸多海内知名网站也开端涉足这类“鼠标+水泥”的房地产电子商务新模式，赓续推出并进级网上卖房业务。短时候内，网上卖房风生水起，与当下许多都会楼市的冷僻构成了光鲜的对比。

    据介绍，网上卖房其实是一个将最优惠的代价给购房者的立异渠道。对购房者而言，经由过程电商平台，可以或许足不出户看到各地全部合适本身的房源信息，并且有大概以市道上没法拿到的最低代价成交。而对开辟商来讲，可以或许直接打仗到购房者，中心一系列的营销费用将大年夜大年夜降落。这无疑是实现了开辟商和购房者“共赢”的场合场面。特别是当下一些知名房地产开辟商遭受“贬价风波”后，经由过程网拍、团购等收集营销模式，使得代价优惠合理化，也更透明化，是以，网上卖房可以或许在开辟商与购房者之间寻求到一个均衡点。

    “网上卖房的优势就在于比较公开、透明。”据介绍，“以往许多人买房子都会找干系，有的是为了买好的户型、有的是为了打折，房地产商也会采纳一些销控手腕。采取公开房源、网上竞价的体例，能制止一些不当手腕的存在，让房地产买卖更加透明。并且对周边地块的开辟约订价也是一种催促。”

    当然网上售楼一时风生水起，但是短时候内不成能替代传统的发卖模式。

    很多业内学者和专家在接管记者采访时流露表现，目前的网上卖房不解除有某些噱头和炒作存在。园区新鸿嘉投资参谋有限公司履行董事袁继峰说，买卖房产是一个庞杂的过程，流程相称专业，触及的详细问题许多，哪怕是统一小区内房子还存在户型、朝向、地段，周边是不是有滋扰等详细身分。

    而在线买卖须要承担的风险会更大年夜，网上卖房只是房产发卖的一个首要帮助手腕，它只有与传统的发卖体例连络起来才干更好地阐扬感化。