跟着海内限购令后，来自中国的房产投资者愈来愈多。

      新加坡官方统计数字表现，2011年中国投资者超出印尼投资者，成为新加坡房产最大年夜的外洋投资来源。温州人是我们中国区最首要的客户群，我估算一下，约1/15中国客人是温州的。与其他处所的客人比拟，温州客人有明显特色，很干脆，又有点“跟风”味道，常常呈现“你买，我也买，你不买，我也不买”的征象。温州客人又特别豪放，有些客人只是在德律风里咨询几回就直接下单。

　　现在，新加坡已成为东南亚地区最活泼的房产投资地，包含一手房、二手房和租赁市场。2000年以来，新加坡房价也呈现几回涨涨跌跌，但是幅度都不是很大年夜。投资新加坡房产，投资者牢记妥当，不要期看发作式的增加。

　　炒作空间其实不大年夜，切忌跟风

　　温州卓维外洋置业胡建克：温州人新加坡房产热其实不稀疏。的确，新加坡是温州人外洋置业的一个好处所，政局稳定、新币升值、花圃国度等，新加坡也被公觉得是天下最安然、最具代价的地点之一。但是新加坡是以妥当著称，一样平常来讲，它的房价不会大年夜起大年夜落，是以，它其实不合适快进快出的炒作型投资者，它比较合适留学移夷易近，资金保值增值。其实外洋每个地区的投资特色都是不一样的，温州人外洋置业时要从本身实际需求解缆，切忌盲目跟风。

　　1. 带地盘的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公夷易近可以采办。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以采办)

　　2. 外国人或永久居夷易近可以采办大年夜部门的公寓财产包含住满十年以上的共管公寓。

　　新加坡公寓房产面积都是合用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不须要别的买。每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大年夜小及公寓举措措施不合而有所不合，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每个月300-500 元摆布。

　　新加坡买房所需时候：

　　1. 现房，从下订金到完成买房手续须要2-3 个月时候。

　　2. 期房，从下订金直到交房，按照工程进度最多大年夜约3 年时候。