只是议案，实行大概性不大年夜

　　嘉诚外洋投资咨询办事有限公司董事长杨小平：“50万美元买房可获居留签证”只是一项议案，发放的居留签证只有三年刻日，别的假定该议案经由过程的话，因为50万美元请求不算高，是以大概会引来大年夜量移夷易近，激发移夷易近安然问题。是以该议案获经由过程的大概性不大年夜。

　　据领会，比来这一议案发起向利用现金投资采办50万美元以上室第房产的外国人发放居留签证，包含独户住房、单位公寓屋和联排别墅。申请人既可把悉数50万美元用于采办一套室第，也可先花25万美元采办一套，然后用剩下的钱再买一套用于出租。此项议案的目标在于鼓动鼓励外国投资，刺激疲弱的美国经济。特别目前美国房价大年夜跌，楼市萎靡不振，借助外来资金可有用鞭策楼市振兴经济。

　　按照议案，此类新签证不克不及在美国就业。申请人可带配头和春秋低于18岁的孩子赴美，但假定卖掉落在美国的房产，就没法在美国持续合法居留。因为在美国投资物业每年须要缴纳不菲的房产税，而以此获得的签证刻日较短且多限定，以是吸引力不大年夜。

　　EB-5不包含投资房产

　　联鸿外洋咨询办事有限公司董事长邹丽娟：具有美国地产和移夷易近美满是两回事，当然，假定在申请美国移夷易近签证时，具有在美国的房产，是能获得必然程度的加分的，但不克不及作为申请美国签证的根据。好比说，不克不及因为你在美国有房产，就可以随便收支美国。

　　外国人包含没有绿卡的人投资美国房地产可以，但是与移夷易近却没有直接干系。美国的投资移夷易近EB-5签证范例，切当翻译是“就业优先投资移夷易近”。颠末当局审批的EB-5地区中心，可以招募投资人，投资50万美元，创建一个项目，只要产生了当局划定的就业人数并运作正常2年以上，就可以申请无前提绿卡。但这与直接采办美国房地产是两回事，美国目前没有任何法律说采办房地产便可以移夷易近。

　　EB-5投资移夷易近是投资人投资50万美元，进进美国的一个地区中心的企业，然后创作发明10个就业机遇，才有大概获得永久绿卡。除投资额50万美元是牢固的，投资人也不是直接采办地盘，而是投资于地盘开辟项目。当然，假定是投资于美国的地区中心以外的地区，也能够本身创建公司，但是投资额须要100万美元以上。