万科北京公司旗下金隅万科城即将于11月推出三期新居源，均价14000元/平方米，比之上期房源低了3000元/平方米；与此同时，万科深圳公司旗下项目金域缇喷鼻也将于11月推出均价万元摆布的精装修房源，比此前开盘价优惠约1000元摆布。这是不是意味着房价拐点到来了呢？下面我们连线中心台记者季苏平：

　　主持人：万科贬价对市场是不是是也带来必然的影响呢？

　　记者：万科是我国房地产发卖的龙头老大年夜，这几年一向在发卖榜上排在第一的。是以作为一个大年夜型的企业，它这一次贬价的行动会对其他的一些大年夜型企业产生影响。第二方面，它首要还会对中小企业产生影响，特别是目前资金链比较严峻的环境下，一旦大年夜的开辟商经由过程贬价体例促销的话，对中小企业的影响会是很大年夜的。为了可以或许在发卖量上获得必然的发卖量，可以或许使本身的资金链获得减缓，他们最直接的方式就是更大年夜幅的贬价，由此大概激发开辟商之间的贬价潮，如许的话代价大概就会呈现一个比较明显的贬价。

　　主持人：如许对采办者也带来必然的影响，这是不是是意味着房价拐点就到来了呢？

　　记者：我感觉现在还很难鉴定这一点，为甚么呢？很明显现在房价呈现了松动，但是我们要看一看这个项目地点的地位，不难看出目前万科推出这个特价楼盘的地位还是在北京的昌平，这个地位实际上还是属于远郊区，和之前通州大年夜兴的性子是一样的，目前贬价还没有呈现在好比说五环以内的这一些核心地区。

　　现在往鉴定这个贬价是不是是呈现了拐点，意义其实不大年夜，最首要还是要对峙住目前举行房地产调控的如许一种力度。因为我们知道在2008年的时候，当时曾举行过一次房价的调剂，但是厥后因为各种启事呈现了一些松动，那一次调剂实际上用了半年的时候就呈现了结果。但是这一次却用了整整两年的时候，才真实的这个房地产呈现了一个调控结果，是以目前最首要的是要稳定住政策，使得政策真正落实下来，然后使得此次调控不会再呈现上一次那种环境，也可使我们调控公信力获得花费者的承认。