网夷易近“中国楼市密探”发微博称，“业内正快速传播浙江绿城地产申请停业的消息”，“启事传闻与资金链、高利贷有关，限购导致贬价也没法出货加重其厄运”。

    网夷易近“李甲虎”在对“中国楼市密探”的答复中称绿城的资金链确切出了问题：“昨晚遇一绿城的某产品供应商朋友，近一年来的全部款项至今没有一笔追回。”网夷易近“海宁”还指出，绿城2009年和2010年就特别非常风景。目前绿城的房子销量大年夜幅降落，小幅贬价发明没有促进发卖量；大年夜幅贬价则不敢。绿城股价本年前9个月已跌往50％以上了。

    有网夷易近流露表现，为甚么绿城每次调控都是最早被传停业的？启事就在于绿城的房子品德没问题，但市场定位太高，买家是小世人群，乃至于一调控就大年夜幅影响发卖，可以说是“抱负太丰满，实际太骨感”。网夷易近“余军伟”就说，“一个项目做下往少则4年，多则5年，抛往利钱，末了年化收益率不到10％，从绿城的报表便可看出”。

    1日深夜，绿城团体董事长宋卫平经由过程官方微博发文流露表现，称“绿城停业”的传说风闻是“一个冷滑稽”，“绿城离停业另有很远的一段距离”。他流露表现，一方面，绿城在尽力抓发卖，另外一方面，绿城仍有腾挪的余地，可以出让一部门项目标股权办理资金上的问题。在德律风中，宋卫平亦几回再三向新华社记者流露表现，“统统都在绿城的可控范围内”。

    据记者领会，绿城的负债率一向居高不下，自2011年房地产调控限购以来，发卖遇阻，资金链更是面对巨大年夜压力。绿城2011年半年报表现，2010年净本钱负债率达132．0％，而停止至2011年6月30日，绿城团体净负债率高达163．2％。此前绿城董事长宋卫平在接管采访时曾流露表现，假定真的无路可走，就把房价降到底，存货卖完以后就退出房地财产。

    傅林江说：“绿城目前的重要事情就是抓发卖，我们不谈贬价，而是优惠。”他流露表现，基于贬价大概伤害老客户豪情，绿城目前采纳的计谋是优惠，而优惠的目标首选老客户和他们的亲朋老友。

    针对年底前房地产企业大概遍及面对资金链断裂风险的问题，傅林江流露表现，绿城没有经由过程夷易近间渠道融资，财务成本正常。“股东会上，大年夜家关怀的问题还是绿城如何发展，如何给股东创作发明更好的效益。”

    在许多网夷易近看来，绿城的“问题”既有大年夜环境的压力，也有本身谋划线路的启事。而记者在采访中感触感染到，绿城人仿佛对本身的谋划感触感染优良。一个风趣的细节是，相对一样平常房开商评论“我们盖的房子”，傅林江对峙用“我们的作品”如许优雅的表述。

    宋卫平在博文中觉得，“眼下房地财产量价齐跌，市场萎缩各地库存大年夜量积压，中斗室地产商累卵之危。市场若一向处于如斯冷落状态，逗留于谷底，恐怕一些企业会真的走上尽路。”　而傅林江流露表现，当前的楼市已达到了调控预期目标，对房产界遍及感到的资金压力，发起当局对房企“正常谋划范围作正面的支持”。