继中海、绿地、龙湖以后，昨天申城楼市再度传出大年夜幅贬价消息。新城团体旗下项目嘉定一楼盘称推出100套特价房，单价直降7000元，现均价2万/平方米。据业浑家士阐发，7000元/平方米的代价跳水已跌破了开辟商成本。

　　记者昨天中午收到中介短信，称新城第宅贬价7000元/平方米，特价限时3天。回拨德律风跋文者领会到，新城此举是出于上市公司年底事迹的考量，希看可以或许尽快回款。中介人员称："开辟商共拿出100套特价房源，很多房子单价仅1.8万/平摆布，卖完为止"。随后，新城地产上海公司总经理梁志诚在微博上更是号令购房者"抄底不手软"。停止记者发稿时，售楼处对外传播鼓吹已售出50余套房源。

　　作为海内50强的开辟商，新城此次的贬价幅度之大年夜让外界略感触感染惊。材料表现，当初新城拿下嘉定这块地时楼板价达1.3万/平方米，假定算上装修成本，此次贬价已跌进了成本范围以内。而一名新城营销人员的微博也证明了这点："地价和造价，远远超越售价，贬价是真的究竟了……企业要发展，必须要有所就义。"此前新城董事长王振华在接管专访时流露表现，假定贬价能带来成交的回热，新城会如许做。本次新城第宅的大年夜幅贬价也正印证了王振华此前的表态。

　　条约写进"差价赔付"

　　记者向该楼盘售楼处举行了领会，一名发卖员流露表现"现在这批房子均价2万/平，一共只有100套，面积有145、168、180平三种，上午就卖了20多套了"。值得一提的是，这批房源另有一个"最低价包管"，"我们还许诺，在交房前3个月，假定房价低于现在这批房子的代价，那么我们会遵循差价金额补偿给你，这是写进购房条约的"，这也是此番宏不雅调控下首个许诺差价赔付的项目。

　　某房产网查询拜访表现，该楼盘为本年9月25日开盘的新项目，当时报价为低区26500元/平，高区28000元/平，购房享5万抵20万的优惠。10月中旬摆布，该案也曾推出10套特价房，在减15万的根本上再打95折。但网上房地产最新数据表现，其9月份推出的340套房源，独一10套完成签约发卖。