10月24日起，南京公积金贷款履行了最新政策，最高贷款额度由之前的20万元/人、40万元/户，规复为30万元/人、60万元/户。这意味着一个家庭的公积金贷款额度将在现有根本上增加20万元。别的，假定知足以下前提之一还可以申请再次利用公积金贷款：伉俪两边及未成年后代在悉数结清贷款本息并卖出独一住房后，再次购房时，由房产部门出具首套证明；伉俪两边及未成年后代已有一套住房，原人均住房修建面积小于32m2的，在原住房公积金贷款本息结清的环境下，再次采办改良栖身前提的普通住房时(国度对普通住房的划定是指：室第小区修建容积率在1.0以上，单套修建面积在140平米以下)。

      再次利用公积金贷款的，首付不得低于6成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。

　　贷款的额度提高当然值得高兴，但很多购房者却很焦急，本身申请公积金贷款时这个新政策还没出来，遵循老划定20万元/人、40万元/户的尺度来申请，现在额度提高了，不知道能不克不及遵循新尺度来履行。对此，南京市公积金办事热线96166的事情人员流露表现，已送件审批的市夷易近不用焦急，假定房产证还未做典质，便可以往银即将之前递交的公积金贷款材料撤回，再遵循30万元/人、60万元/户的新尺度申请考核，“但假定房产证已做好典质，就没方式重新申请了，只能遵循之前的划定履行。”事情人员流露表现。

　　此次出台的公积金新政只触及贷款额度和再次申请公积金贷款，对初次利用公积金贷款的政策没有提及。遵循很多市夷易近的懂得，第一次利用公积金贷款买房也应当像之前履行的那样，不管买的是不是是独一住房、也不管之前有没有过商业贷款记实，只如果第一次利用公积金贷款，便可以享受首付3成，基准利率的报酬。

　　不外，笔者在采访中得悉，这一考核尺度将来大概会有所转变。“将来对采办二套房的购房者，即便第一次利用纯公积金贷款，也要和国度的大年夜政策趋于同等，大概会履行首付6成，利率上浮1.1倍的尺度，并且届时大概还要和之前的商业贷款记实挂钩，来决定是不是履行不同化的公积金首付、利率政策。”96166事情人员流露表现。

　　对此，公积金管理中心办公室人员也回应：“我们正在开构和议详细如何把持，明白以后会向社会宣布，目前还是遵循之前的划定履行。”