房屋质量事关千家万户，为从泉源上把好房屋质量关，合肥市城乡建委修建质量安然监督站昨天宣布了《关于加强合肥市修建工程质量管理的多少请求》（下简称《请求》），三项新规有看让市夷易近住上放心房。

    盖房子的材料得保留

    盖房子，修建材料的黑白直接关乎房屋的质量，可已盖到房子里的材料再发明质量问题，那可就贫苦了。《请求》划定，今后合肥全部修建施工方都须要对水泥、沙子、石材、瓷砖等修建装潢材料，和门窗、开关等构配件履行严酷的留样轨制。这意味着，全部盖房子所须要的装潢材料、构配件必需选择符合计划要乞降质量尺度的材料，每批出场材料都由扶植、监理单位等专门人员共同封样保留在专门的留样室里，且现场留样室必需专人卖力，不成随便收支。

    除留样以外，对钢筋、混凝土等首要修建材料的出场，还须要在专业人员的指导下举行测试。好比，在原材钢筋进进施工现场前，须要抽取试件作力学机能和重量偏差查验，并确保钢筋后期焊接施工符合范例；对预拌混凝土出场浇注前，扶植、监理、施工单位应到混凝土出产厂家，对拟预拌混凝土的原材料举行查抄和抽查，混凝土进进施工现场后也须要举行质量抽查，一经发明不符合请求的当即休止利用。

    设“样板间”指导工人施工

    房子团体布局没问题，但装潢安装不合格也是市夷易近投诉较多的房屋质量问题，如何把好装潢安装关？《请求》划定，今后合肥室第工程应履行“样板带路”制。这意味着，室第工程主体布局验收前，施工单位应遵循计划请求，每个单体工程起码选择一套（户）举行装潢安装工程施工，经扶植、监理、施工单位结合验收合格后，方可全面举行装潢安装工程施工。

    “有了这些样板间，工人就知道如何抹灰，如何做模板，如何搭建脚手架，如何堆放材料。”市质监站相干卖力人介绍，房屋装潢安装工程中几近全部的流程与环节，工人都能在“样板间”中快速找到谜底，并以此范例施工。“首要施工流程和施工难点在建‘样板间’阶段全弄定，既可以提高施工效力，也能够以尺度化手腕防备质量隐患，让市夷易近住上装潢质量可靠的房子。”

    业主投诉扶植方现场措置

    拿到新居假定呈现质量问题，就不克不及不向开辟商维权，这让许多市夷易近心力交瘁，如何办理这一困难？《请求》划定，为了把房屋质量投诉问题办理在抽芽状态，今后，室第工程完工验收前，扶植单位应安排由专业技术过硬、调和才能强的事情人员构成质量问题措置欢迎小组，在房屋现场挂牌设立质量问题受理、措置办公室；而工程完工验收后，质量问题措置欢迎小组仍要持续实行职责，包管住户反应问题渠道通顺，措置结果令业主知足。

    “问题措置小组在工程质量包管金返还给开辟商前，不得闭幕，并必需按期做好业主质量回访。”