按照链家地产市场研讨部统计，2011年至今进市的郊区普通室第项目标签约率仅41%，更甚者诸如通州等地的普通室第签约量已降至15%摆布。但与普通室第市场滞销僵局不合的是，北京高品德室第已睁开新一轮独立走势。对此，业浑家士对记者流露表现，实际上，长期以来高品德室第一向遭到北京市场的青睐，只不外目前普通室第市场近况对品德室第的销量有一个更明显的烘托对比。

　　高品德楼盘抗跌性凸显

　　业浑家士奉告记者，在调控政策影响深远的景象下，购房者的购房资格特别非常可贵，这使得部门购房者更乐意在置业时，在本身才能可以承担的范围内，选择地段、资本特别是品德优良的楼盘。“团体来讲，越是在楼市调控严峻的环境下，置业者对栖身品德的请求也越高。因为楼市调控剔除楼市中的投资投契需求，剩下的刚需及改良型需求使房产真正成为人们的糊口必需品，是以，现阶段及将来，置业者对房子的品德将更重视。”业浑家士说。

　　也有业浑家士流露表现，从以往的楼市发展趋势来看，通常环境下，品德越好的楼盘保值增值机能越强，在现阶段楼市颠簸景象下，高品德楼盘无疑更能抵当楼市代价颠簸，从长远来看，将来前景看好。

　　记者领会到，楼市调控引发的置业者置业理念的回回，促使很多置业者选择了抓大年夜放小的体例，直接一步到位，采办精装大年夜户型高品德项目。同时，也有很多开辟商意想到了高品德项目标市场潜力，纷繁流露表现，楼市大年夜环境请求房企持续深度发掘楼市刚需及改良型需求，只有进一步提高产品品德，才干真正博得市场。

　　某房地产机构市场阐发师觉得，高品德项目中采取的先进科技、高品德石材、经典的户型计划等硬件身分，和社区绿化、高端会所、车位等软件身分，都是吸引置业者的关头。同时，他还流露表现，高品德室第开辟过程中，新工艺、新材料、新设备、新技术的利用，不但能经由过程提升室第的计划、施工的档次，提高业主糊口质量，更能引领房地产行业向更加长远康健的标的目标发展。

　　记者得悉，恰是因为高品德楼盘愈来愈被市场和置业者所存眷，目前在楼市成交焦灼的环境下，才会有部门高品德项目脱颖而出。据悉，已于克日进市的位于西长安街沿线寸土寸金地段的正源地产北京·正源·金融世家项目，在北京楼市成交团体受阻的景象下，反而屡传捷报，在十一黄金周期间就创下了发卖额近亿元的记实，成为近期遇冷的北京楼市为数不多的几个亮点之一。

　　别的，记者得悉，除北京正源·金融世家项目外，正源地产北京地区公司位于北部温泉公园及中关村环保科技园周边的北京正源·尚峰尚水项目，和位于西四环阜成路定慧桥畔的北京正源·定慧福里2个项目，也仰仗科学的户型计划、高品德的修建材料、高端的精装修素材等，成了淡市下的热销项目。

　　正源地产高品德楼盘受市场承认

　　据领会，有多年房地产开辟履历的正源地产，目前已开辟了室第地产、商业地产和财产地产三条主线，室第地产产品建立了“正源·幸福e家”、“正源·金融世家”和“正源·尚峰尚水”三条产品线，并胜利开辟了大年夜连正源·幸福e家、大年夜连正源·吉祥e家、北京正源·金融世家、北京正源·尚峰尚水、南京正源·尚峰尚水、湖南正源·尚峰尚水等项目。

　　“多年来，我们在公司内部倡导的务实发展、科学管理、严谨立场，表现在自拿地、市场定位、产品定位，乃至包含起案名等细节的各个方面。”正源地产高层流露表现。据正源地产相干高管介绍，正源地产始创于1992年，目前实际到位注册本钱金63亿元。其在大年夜连、北京、南京、重庆、长沙、西安、廊坊、淮南等地的地盘贮备修建面积已达到约500万平方米。特别是近两年间，正源地产的天下版图得以敏捷扩展，项目已天下着花，已颠末地区性公司发展成为天下性公司。也恰是如许慎重、务实、严谨的房地产开辟履历，使正源地产在项目高品德的掌控上措置得较好。

　　据领会，目前在售的热销项目北京正源·金融世家，团体项目楼座采取“山”的计划，楼座漫衍此起彼伏、犬牙交错，彰显了恢弘大年夜气的风采。据该项目卖力人介绍，北京正源·金融世家项目悉数为精装修房源，在售户型为180、300平方米两种，楼栋外立面、楼道内部及房间中全部墙壁均采取天然石材，全部窗户均标配双层真空玻璃，在环保、节能、保温的同时又能隔尽噪音，给业主充分的私密性和恬静空间。而在软装方面，全部房间配备智能化指纹锁，厨房赠送德国进口橱柜6件套，三菱中心空调，而意大年夜利智能家居模式，更能供应自动背景音乐、自动窗帘等，为业主供应更好的栖身感触感染。

　　“高品德项目其实不是噱头，我们在项目定位之初，就曾对在金融街及长安街沿线事情的高管人士们做过栖身意向查询拜访，在得知我们的埋没客户人群对栖身的需求后，才可以或许切实地做到为业主量身定做。”上述项目卖力人流露表现。

　　一样，据记者领会，北京正源·尚峰尚水项目也在前期策划定位时，就找准了目标客群，并针对这类人群的栖身需求，量身打造高品德室第。据领会，尚峰尚水项目目前一期在售，悉数为130-150平方米南北通透三居，52-60米楼间距，2.9米层高，悉数为9-10层带电梯板楼。估计二期房源将于来岁初开盘。

　　对此，该项目卖力人奉告记者，特意将项目打算为低密度带电梯南北通透花圃洋房，主如果考虑到项目靠近喷鼻山和温泉公园等，周围氛围、天然环境较好，除希看能吸引在周边翠湖科技园及中关村环保科技园事情的地缘性人群外，也能吸引部门春秋层较大年夜的置业者选择该项目养老。

　　“别的，除此以外，项目标最大年夜亮点是目前正在开辟的三期叠拼别墅项目，”据卖力人介绍，叠拼别墅为200-300平方米几种户型，1、2层赠送下沉面积，3、4层送露台等。同时，顶层的坡屋顶可以隔出来做两层LOFT利用。据悉，别墅产品是北京正源·尚峰尚水项目中景不雅最好的房源，别墅南边便是社区中的景不雅花圃，周边还紧邻社区中打算的商业配套，包含地下超市等大年夜型购物中心，还没有开盘就吸引了浩繁置业者。

　　别的，位于西四环与阜成路交汇处定慧北桥东南角的北京正源·定慧福里项目，在室第极度稀缺的地段，打造具有绿色园林的精装中小户型公寓，以稀缺地段、奇特产品和出色品德彰显项目标稀缺代价。据悉，在团体打算上，项目应用多少式线、面组合的人工打算，强化从楼座高层视野下的最好结果。中心园林的大年夜面积的刚正地盘，适合造坡，断面为懈弛曲线的坡地，会使景不雅起伏转变犬牙交错，也将与其他项目很等闲落进的平面广场类的计划构成差别化。据悉，目前，项目4号楼已售罄并进住，5号楼为在售的88-98平方米南北通透户型，纯现房出售，3号楼是精装修旅店式公寓产品，40年产权，目前还没有开盘。