从8月份开端，天下楼市成交量下跌，9月反弹乏力，10月呈现幅度较大年夜的下滑，北京、上海、深圳等“风向标”都会房价下滑。房地产企业绿城传出被查询拜访、停业传说风闻，震撼天下楼市。目前的争辩已从房价降不降，转而会商房价降多少。

    9-10月，各地楼盘供应量大年夜涨。某房地产网数据监控中心统计，华东地区25个都会总计825家楼盘开盘，环比7-8月上涨五成，同比2010年9-10月上涨9.13%。与开盘量大年夜涨比拟，购房者的不雅看氛围更浓，从而全部供求干系产生逆转。这与2008年成交量下滑有底子辨别。

    上海某房地产研讨院综合研讨部部长杨红旭说，邻比来几年关，楼市抵触将会合呈现，年关不好过，不解除个别开辟商退出市场，现在除贬价、跑量，降幅大年夜一点，其他别无方式。

    一线房企在北京、上海等都会开端贬价，但记者领会到，贬价风暂未刮到济南，房价呈现松动，但除特价房以外，贬价幅度不明显。

    某房地产网数据阐发师阐发，按照济南上市量和成交量的反差愈来愈大年夜，面对严峻的情势，接下来两个月，济南更多室第项目“贬价换量”的趋势会更加明显。