2011年，昆明市城镇保障性住房目标任务为124388套，总修建面积800.47万平方米，总投资253.13亿元。这个任务是昆明市2010年任务的6倍，是“十一五”期间总量的1.5倍。扶植时候紧，地盘需求量大年夜，特别是扶植资金筹措是困扰和制约项目推动的首要“瓶颈”。

　　目前全市79个城镇保障性住房扶植项目已悉数开工扶植，累计完成投资额约108亿元。前后争取中心、省级津贴资金27亿元，市级财务筹集扶植资金10亿元，向国度开辟银行贷款85.19亿元，利用公积金贷款4.46亿元，引进汇力基金40亿元，采取政企共建、BT扶植等体例办理扶植资金15亿元，为昆明市城镇保障性住房扶植供应了坚固的资金保障。

　　在抓好银行信贷这条融资渠道外，针对本年信贷范围缩减的实际环境，昆明市立异事情模式，分多个渠道筹集扶植资金。

　　起首是确保市级配套资金足额到位。在积极争取中心、省津贴资金的同时，市级财务对廉租住房按必然尺度赐与津贴，对大众租赁住房按100元/平方米的尺度赐与津贴。上半年，市本级财务按尺度已足额安排配套资金10亿元拨付到各县区和相干平台公司。

      二是提取地盘出让总收进的5%拨进保障性住房扶植资金专户，目前已计提7.7亿元。

     三是积极争取公积金贷款支持。昆明市建立了利用住房公积金贷款支持保障性住房扶植试点事情领导小组，积极展开事情，经住建部批准成为天下首批利用住房公积金贷款支持保障性住房扶植试点都会，成为天下28家试点都会中第五家贷款发放率达100%的都会。同时，全市公积金增值收益扣除风险预备金及管理费用后，本年已足额安排1.3亿用于保障性住房。

      四是推动金融立异，变更更多社会资金投进租赁房持有环节，共同完善保障性运营管理机制。五是充分阐扬市场机制作用，引进资质高、气力强、信誉好的企业，以施工总承包或BT等体例介入扶植保障性住房，项目完工移交掉队行回购。