“我就一套房子，照这个房价这辈子也买不了第二套了，今后这套房子能用来抵给银行养老吗？”刚退休的何阿姨每个月退休金仅够过日子，她传闻海内也有“倒按揭”了，想用独一的一套房子改良老年糊口。

    据领会，现在海内正在试水以房养老，目前当然已有银行正式向社会推出“养老按揭业务”。不外，理财师阐发觉得，何阿姨这类只有一套房产的环境却不合适。

    理财师奉告何阿姨，与外洋的做法稍有不合，因为海内住房用地的利用刻日最长只有70年，和银行措置客户房产的难度等身分，“养老按揭”刻日较短只有10年，不会等候房主往世后才请求了债贷款本金。老年人本人或法定赡养人以房产作为典质向银行申请贷款用于老年人养老用处，银行核定必然贷款额度后按月将贷款资金划进老年人账户，由老年人用于付出相干养老费用。告贷人只需按月了偿利钱或部门本金，贷款到期后再一次性了偿残剩本金。假定到期后不克不及了偿本金，将以所典质房产措置后资金了偿银行贷款。别的，银行请求老年人或法定赡养人有多套房屋，此中一套房屋用于典质，何阿姨这类环境其实不合适。目前，“以房养老”在海内和外洋其实不一样，仍只是部门小众才合适的理财体例。