福州首期人才公寓将采纳“租售并举”的体例，为市区属构造、企奇迹单位引进的高层次人才、妙技术人才供应人才限价房或周转房。

    昨日，福州市当局常务集会审议并原则经由过程了《福州市人才公寓扶植计划》和《福州市人才公寓管理暂行方式》，对福州市人才公寓扶植尺度、租售体例、购租工具作出了明白划定。

    甚么人可申购或租赁？五年内涵榕无房产买卖的人才

    据领会，福州市人才公寓采纳“租售并举”的体例。按照划定，申购或租赁人才公寓工具必需五年内涵榕无房产买卖。

    他们必需在本市五城区范围内的市区属构造、企奇迹单位事情，单位在市本级建立公积金账户，与地点单位签订五年以上事情条约并已开端在本市或马尾区缴纳养老保险，其本人及配头在本市无任何房产（或本人、配头及平常共同栖身的后代、父母的人均住房面积低于20平方米）。

    除此以外，还得符合以下前提之一，方可申请或采办人才公寓。

    （一）经人事部门认定的属福州市经济社会发展紧缺急需专业的硕士研讨生，博士学位获得者，副高以上职称（高等技师）的各种人才；

    （二）获得国度科技提高奖1、2、三等奖和省科技提高1、2、三等奖的卓异人才；

    （三）市人夷易近当局认定的特别人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国度级奖项的特别人才）；

    （四）福州市引进的各种高层次人才。

    拿房以后有何请求？人才公寓只限自住 不得出租出借

    人才限价房自获得房屋全部权之日起五年内，不得上市买卖，由福州市当局指定有关部门按原购房代价予以回购，今后不再受理该人采办人才公寓申请。

    人才限价房售出满五年不满十年，可上市买卖，但应遵循买卖让渡时同地段普通商品住房市场平均代价与人才限价房采办代价之间差价的50%向当局缴交地盘收益价款，当局可优先回购。

    人才采办人才限价房后满10年的，产权可以让渡，当局不再收取地盘增值收益。