11月4日，南边都会报黄金楼市《为甚么我们的房子只能住30年》的报导激发了行业表里的遍及存眷，东莞市住建局在答复南都记者的采访中流露表现，东莞商品房质量问题“会合在墙体漏水、墙体抹灰层脱落、天花抹灰脱落、楼板裂痕等利勤奋效方面，个别呈现非受力混凝土构件存在孔洞、露筋、夹渣的环境，目前没有呈现过房屋布局安然方面的投诉。”

投诉与调控、收楼高峰期等相干

    东莞市住建局在答复南都记者的采访中流露表现，比来几年来该局所受理的商品房质量通病投诉，大年夜体上比较稳定，没有呈现发作式的转变。“商品房质量通病投诉在必然程度上跟相干调控政策、周边限购都会购房人群进进导致放盘量和买卖量活泼有关，当呈现收楼高峰期时，投诉量会有必然上升。别的，现在投诉渠道较多，业主维权意识也有明显提升。”

    住建局还流露表现，他们在东莞扶植网上对工程扶植的勘察、计划、施工和监理单位的不良行动记分公示，对证量背规方面的信誉扣分占了很大年夜的比例，到目前为止，本年就已达650条，占扣分总量的16%。

将展开修建工程施工质量大年夜查抄

    上周，东莞市住建局更下发关照，估计从本月28日起在全市范围内展开修建工程施工质量大年夜查抄，对工程实体质量环境，包含糊凝土布局强度、钢筋数量、钢筋间距等将举行监督抽测。查抄将分两阶段举行，查抄结果估计于下月中旬出炉。

    据悉，东莞住建局目前正在调研，将参照其他都会的先进做法，在借鉴对修建业企业信誉差别化管理做法的根本上，摸索制定针对房地产开辟企业的信誉体系，要将商品房质量状态、投诉量、措置投诉的立场和成效、质量长效机制等纳进信誉评分范围，构成房地产企业的信誉品级，向社会公示。