继上海御景熙岸、龙湖郦城两楼盘因贬价被老业主“维权”以后，位于深圳龙岗区的万科清林径项目上周末因打折也遭受一样环境。

10月下旬，万科清林径为了回馈清林径老业主，推出了10套110平方米一口价单位，均总价150万，这意味着单价由本来的14000元/平方米降到12000摆布，降幅超越10%。

11月5日上午，因不满贬价，30多名清林径业主堆积在万科售楼中心，并打出“退房”标语，滋扰万科正常发卖。业主们提出退房、补现金差额、减免适当年限的物业管理费等诉求。

昨日（11月7日），深圳万科在《关于万科清林径二区部门业主投诉的环境申明》中回应记者称，业主“维权”的启事是欲以经由过程滋扰正常发卖秩序的体例向开辟商施压，以达到获得经济补偿（补偿现金或装修进级等）或退房的目标。“万科清林径项目标代价是严酷遵循当局一房一价划定制定的，不合面积段、不合户型均接管当局订价指导，完整合法合规、公开透明，不存在任何讹诈。”深圳万科流露表现。

目前，“维权”事件仍在举行当中，深圳万科与“维权”业主陷进对峙。

万科贬价促销 老业主索赔遭拒

“贬价”现在已成为楼市和开辟商眼中的敏感词。深圳万科清林径项目遭受业主“维权”也因贬价而起。

11月5日上午，位于深圳龙岗北区万科清林径项目售楼处人员吵杂，群情激奋，但并未呈现打砸等过激行动。本来，此前已购房的业主正在发卖大年夜厅请求 “维权”索赔，并拿掉事前预备好的“代价讹诈，还我心血钱”等字样条幅，在发卖厅高喊“退房”标语。

据悉，万科清林径项目位于龙岗中心北五联连心路清林径公园南麓，占地20万平方米、总建面36万平方米。一期共997套，主力产品为联排别墅、部门公寓和景不雅高层。目前在售110、147平方米单位，均价在14000~15000元/平方米。

“维权”业主称，万科在发卖项目二期楼盘时，并未统一开盘统一订价。把楼盘分价分期分批发卖，造成先期成交的业主与后期成交的业主代价舛错称，老业主损掉巨大年夜。为此，现场“维权”业主提出请求万科换房退房、补现金差额、赠送牢固车位或减免适当年限的物业管理费、提高家私家电或装修尺度、减免各项契税等诉求。

在两边协商未果之下，下战书3点，万科代表再次与业主商谈，明白奉告万科立场并解释本次发卖的计谋。

现场业主其实不承认万科的解释，持续在大年夜门口、发卖厅、样板房通道等处，再次拉起条幅并高喊标语，称如无补偿的流露表现，将连续在发卖大年夜厅或其他场合拉条幅喊标语等，妨碍发卖举行。直至下战书4点摆布，“维权”业主才离开售楼处。

11月6日业主“维权”进级。中午12点摆布，部门业主再次集结来到营销中心。同时投诉行动进级，在发卖大年夜厅模型讲授地区拉起横幅禁止客户看房，并堵住通往发卖厅的独一通道，不让事情人员及客户经由过程。

为此，万科昨日（11月7日）发出针对上述事件的《关于万科清林径二区部门业主投诉的环境申明》，万科觉得，“投诉客户所采办的清林径36、37、38号楼单位早已于8月份悉数发卖终了，并已悉数签订了买卖条约。此批单位与清林径项目目前在售的单位户型、面积段、地位均完整不合，代价上不具有可比性。是以清林径项目在不合阶段针对特定产品所推出的优惠步履，亦属于正常合理的市场营销行动。”

停止记者发稿时，两边都对峙各自主场，尽不让步。