起首，履行上浮利率的告贷人及目前还处于还款初期的告贷人比较合适选择提早还贷。因为履行上浮利率已较高，告贷人如有一次性还清的才能，将来假定有资金的须要，还可以用房产申请典质贷款。处于还款初期，贷款的大年夜部门利钱都还没有了偿，产生的影响较小。

　　其次，享受七折利率的贷款没必要急于还款。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，有还贷款的钱还不如存进银行。并且，这部门人选择提早还贷后，假定再贷款购房，银行对其将毫无优惠，而是按二套房履行上浮1.1倍的利率，告贷人将得不偿掉。

　　别的，选择等额本息的还款体例，已靠近还款中期或是选择了等额本金的还款体例，并且还款期已超越1/3的告贷人不合适提早还贷。部门银行会对提早还款客户收取部门背约金，详细背约金付出比例或计算公式都会在贷款条约中列明。