跟着国度对房地产市场的调控进进深水区，从年初到现在，房企资金有危急、楼市整合的消息已习觉得常，但却没有一家大年夜型房产公司真正倒闭。

    而本月1日深夜曝出的“重磅炸弹”(绿城地产被传停业)当即成为收集存眷的核心。记者留意到，业界已有预言称：本轮调剂大概使一些大年夜型地产企业也面对被洗出局的伤害。

    海内独立财经不雅察员侯宁在接管记者采访时流露表现，房地产洗牌其实早就开端了，只不外现在是由之前的隐性变成了显性。很多上市房地产公司的财务数据表现，一些大年夜型开辟商的负债率也达到了百分之七八十。

    知名财经批评家叶檀公开流露表现，自往年以来连续的房地产并购飞腾，将在将来半年内达到高峰，同时估计，颠末这轮的房企并购飞腾，房企数量将由目前的万家锐减到1000家摆布，成活率仅为10%。

    金科团体副总裁李战洪流露表现，他曾在《贬价之惑？》一文中说过，2011年的房地产市场竞争，将构成三分天下的格局，即三分之一的房企强大年夜、三分之一的房企增加、三分之一的房企退出，现在恰是“三分天下”举行时。

    克日，国务院发展研讨中心金融研讨所副所长巴曙松撰文流露表现，房地产行业内的整合将会明显加重，海本地产行业整合体例不但会连续外洋“以大年夜整小”的模式，同时龙头企业的市场会合度也将明显提高，“因为在顺周期时过分的地盘贮备扩展，很多大年夜型企业大概在当前景象下面对被洗出的压力，是以大年夜型房企停业和整合或将成为本轮调剂的标记性事件。”

    重庆锦寰宇产团体董事长卢志红觉得，前两年房地产行业快速发展，一些都会的代价涨得很离谱，国度调控是必需的。但相对而言，重庆房价一向趋于理性，以是跌幅不会像一线都会那么明显。