11月10日讯克日，网友“首席批评员”在金华本地论坛上发帖称，宾虹路上的之江大年夜厦外墙墙面，大年夜面积脱落，人如果往下面走，恰好掉落下一片来那是要性命的。

　　现场〉〉墙面掉完工了马赛克

　　昨天，记者来到了位于金华市区江南宾虹路和义乌街交织口的之江大年夜厦，这个大年夜厦一楼是业务房，楼上则是室第，有17层高。

“首席批评员”所说的外墙临近宾虹路，看起来像是粉刷涂料，楼层9～15层处暴暴露红砖，全部外墙有十几处近似的处所，此中有些处所另有模糊的鼓起。看起来全部墙面已掉完工了“马赛克”。

　　“这里的外墙半年前有脱落过，当时还把一辆车给砸了。”江师长西席在之江大年夜厦一楼开店3年了，“不外，现在看到这些暴露的处所是厥后修补的时候故意敲掉落的。”

　　江师长西席说，一开端外墙有些处全部鼓起，估计梅雨季候一浸泡就掉落下来了，“厥后就请人把这些处所都敲掉落了，现在还没有看到有再脱落下来的。”

　　不外江师长西席也有个小忧愁，“这个也是治标不治本，会不会过上一段时候，其他处所还会往下掉落？”

　　查询拜访〉〉粉刷涂料易有裂痕，金华如许的房子很多

　　记者在金华义乌街做了个小查询拜访，沿着义乌街与阳光路交织口到李渔路之间不到100米的距离内，就有3幢房子的外墙都是粉刷涂料的，这些房子下面是商展，上面是室第，房龄看起来10年摆布，有很明显的裂痕，和略微的脱落。

　　徐宝华是金华胜总修建防水有限公司的总经理，他说，现在市区的外墙根基就是两种：瓷砖和粉刷涂料。至于玻璃幕墙，也有用的，但根基是一些相对高等的场合。

　　而据他的领会，目前在金华市区像之江大年夜厦如许不防水的粉刷涂料外墙还挺多。

　　徐宝华说，墙面掉落不掉落，防水沙浆是关头，而这是比来两三年外墙的制作才开端利用。

　　不消防水沙浆的外墙在两三年后，水就渐渐渗进墙内里了，冬季的时候一结冰，就等闲把墙面撑开，造成裂痕，开端是小裂痕，假定不修补，渐渐就变大年夜，然后空鼓、末了脱落。

　　忧心〉〉外墙保护根基靠自觉

　　那么这些房子的外墙平常平凡到底需不须要保护？须要谁来保护?这些有没有相干的羁系呢？“我记得房子建成后有一个5年的保质期，这是施工单位和业主之间的一个条约，在此期间，假定房子是因为施工产生质量问题，就要由施工单位来承担义务。”金华市扶植工程质量监督站一名事情人员说。

　　而5年以后就要由业主来承担，对外墙的保护、保养并没有强迫性的划定，“假定因为外墙脱落砸伤人，要究查义务的话，那就观点令如何界定了。”

　　对像之江大年夜厦如许初期制作，内里没有防水沙浆的外墙，徐宝华发起要多做保养，这里的保养意思是一呈现小裂痕，就刷批灰或防水涂料，制止小裂痕变大年夜，“假定及时做保养，这类外墙能利用好久，不然三四年后尽对会空鼓、脱落。”

　　徐宝华也流露表现很少有墙面做保养的，根基都是呈现大年夜的裂痕或漏水了才做防漏，有些是四五年做一次，有些七八年才做一次，“这类墙面呈现裂痕倒挺多，但脱落的不常见，这么看，之江大年夜厦的环境算是比较严峻的。”