近期，深圳有部门进市新盘贬价，作为房产行业的龙头老大年夜———万科地产首当其冲。11月5日，因万科清林径项目新推的楼盘售价比上一批楼盘代价低，遭到数十名老业主反对，请求万科“补差价”，万科立场倔强果断不补。与之相反，深圳市花半里投资控股股分有限公司开辟的龙华花半里项目却在贬价时自动提出，全额补偿老业主差价。

　　　11月5日，深圳万科清林径部门业主因为之前所购单位比目前在售的单位代价要高，在与万科相同遭拒尽后，团体到小区“维权”。这批业主或许有40余户，他们公开流露表现，希看万科可以或许站在老业主的角度，为二期先期采办的老业主供应系列的津贴。

　　对业主的诉求，万科流露表现，投诉客户所采办的清林径36、37、38号楼单位早已于8月悉数发卖终了，并已悉数签订了买卖条约，此批单位与清林径项目目前在售的单位户型、面积段、地位均完整不合，代价上不具有可比性。万科流露表现，“我司将严酷遵守国度范例，遵循左券精力，不会支持任何背反条约左券的行动，并将在正常的发卖谋划活动遭到不法滋扰、公司信誉权遭到不法侵害时，保留诉诸法律的权力。”

　　　由深圳市花半里投资控股股分有限公司开辟的龙华花半里项目，其在国庆推出二批项目之前便许诺老业主：全额补偿“差价”。

　　据领会，龙华花半里位于宝安龙华镇清湖村、梅龙路与华清大年夜道交会处，于9月4日开盘，开盘均价1.79万元/平方米，首批推出350余套单位；国庆期间，龙华花半里推出二批单位，均价降至1.4至1.5万元/平方米。“为了赐顾帮衬老业主的情感，我们在二期推出之前的10月1日，便许诺老业主全额补差价。”龙华花半里项目发卖主管王红丽昨日接管记者采访时流露表现，“老业主都欢迎这类做法，没有人提出其他的请求，我们的发卖事情也因为贬价而希望顺利，两个月时候，二批推出的近700套单位已卖出500余套。”

　　经王丽红的帮忙，记者接洽到了龙华花半里一批单位的签约业主朱蜜斯。她奉告记者，9月初她采办了龙华花半里1栋87平方米的三房单位，总价150多万，“两个礼拜前开辟商接洽我，说了补差价的事情。遵循开辟商的许诺，我的房子可以退36.8万元。”朱蜜斯流露表现，目前本身的新居还在办理按揭，银行放贷以后，遵循两边签订的增补和谈，本身便可以拿到这笔钱了。

　　　楼盘发卖“行情不好”，贬价发卖，是不是应当补偿买了“贵房”的老业主？据深圳一家网站发起的微博投票表现，有95%的网友都投了“不该赔”的选项，也有部门网友流露表现了对这些业主的怜悯。有网友流露表现，“这些人也不等闲，有的人用平生的辛苦换来一套房子，代价突然缩水10%，换谁内心都不好受。”

　　北京大年夜成状师事件所深圳分所的执业状师***觉得，两边应当遵循条约和左券精力来履行，假定业主忧愁房价下跌，就应当在当初购房时在购房条约中注明增补条目，不然法律上不支持业主的补偿请求。

　　对有开辟商“全额补偿”，深圳地产界资深人士罗雷流露表现：“开辟商和购房者都应对本身的行动卖力，开辟商没有任务为购房者的损掉买单。开辟商‘全额补偿’对购房者而言是功德，但从纯市场的目光来看则存在‘越位’怀疑，不当。”罗雷觉得，每个开辟商都有本身不合的订价体例，“全额补偿”的行动只是应对目前楼市环境的一种计谋，外界不该作过量批评。