克日，天下房价终究有所松动，西安房价也有了明显降落，许多楼盘更是打出了以“4”开首的特价房等优惠计谋……政策调控的结果已日渐明显。但针对房价赓续下行的走势，楼市却没有迎来“争定抢购”的场合场面，相反，“不雅看风”还是黏稠……据记者领会，目前，许多欲买房的埋没客户，还是选择临时租房来住，导致租房市场还是炙手可热，那么，租房的代价会否是以而再次上涨呢?

　　记者从房产中介领会到，选择在高新区高新新居、南郊等住房前提相对较好的地区租房的人较多，天然这里的房源也比较紧俏，租价相对也高些，这一片也是西安市房屋出租环境最具代表性的地区。大年夜多数租房者较偏向于一室一厅或两室一厅的的户型，以是小户型的房子代价浮动较小，天然这些房源也比较吃喷鼻;三居室以上的户型大年夜都租来用作办公或团体宿舍，客源有限加上年关将近，以是这类户型的代价浮动较大年夜一些。

　　西安市玛雅房屋高新某店副店长流露表现：“10月尾以来，租房代价确有略微下浮，团体降了100到200元摆布。因为进进11月份租房市场根基到了淡季，冬季供热也顿时就开端了，业主都怕租不出往本身承担供热费，以是急于把房子租出往。而租房的许多客源，好比门生和外埠打工者，顿时要放冷假回家了，退房的反而比租房的多;另有一部门租客感觉冬季带热气的房子租价太高不划算，干脆找朋友合租先渡过这段时候再作筹算，以是租房代价有了一些降落。”

　　海汇房产永松路店店长曹锋流露表现：“我们欢迎的客户比来公司租的多些，他们租的都是大年夜户型，租来办公或给员工当宿舍，因为比来租房代价相对7到9月份便宜了些，比较划算。但是好地段的房子还是很紧俏。团体来看，比较好租的还是一居室和两居室，现在南郊一居室的平均租价也就是1100元到1500元/月摆布，两居室的租价在1500元到1800元/月摆布，三居室的在1800元到2100元/月摆布。高新地区租价稍高一些，一居室均价1600元/月，两居室均价1800元/月，三居室均价2200元/月。但也有低价的房源，主如果看房子的新旧程度。高新地段的房源因新旧水安然平静地段不合差价较大年夜，基本相差1000元摆布，好比在丰庆公园周围的家眷院小区两居室租价是1500元/月，而在高科花圃项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的两居室就租到了2500元/月，高层代价和小高层的代价更高一些。当然现在租房代价环比稍有降落但比往年同期还是略高些。”

　　西安市指南针房屋中介总经理李卫军流露表现：“实际上，租房市场并没有真正意义上的淡季，波峰和波谷的不同也不大年夜，因为每个月都有各种须要租房的人群，只是相对而言的平脱期或是高峰期，你好比，每年的3、4月和7、8月都是租房的高峰期，剩下几个月就是安稳过渡期，但是平脱期的事迹其实不冷酷，客源也很多，只如果好房子甚么时候都能租出往，并且脱手很快。现在市场看似平静了，租价也下调了一些，但年过完后又会是一个租房的高峰期，租价大概又要回热。”