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华人在美国买房、装修、打官司记

2011/11/11 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:房地产动态 房地产

      按现在的房价,美国比中国便宜许多。时候,倒流回2005年,洛杉矶的房价比2000年之前已涨了四五倍之多。举例说2000年前一幢独立的两层楼,栖身面积2000平方英尺(约185平方米)售价约20万美元,到2005年涨到80万-100万美元。并且要看地区,某些好的地区乃至涨得还要多。

  有关或人投资房地产赚了大年夜钱的传说每天都可以听获得,还没传闻哪位赔了钱的。传闻炒房比投股票赚得要稳,要快。是以凡手上有必然资金的人纷繁把钱投向房地产,导致房价被炒高。

  老婆这时候已被五花八门的房产地产经纪围困,被他们的蜜语蜜语冲昏了脑筋,我说甚么全然听不进往。当时,炒房地产像是一个邪术盆,放进1块又拿出10块,越传越神。

  某日,一房地产经纪人构成了一个20多人的太太房地产考查团,从洛杉矶远赴佛罗里达。老婆作为此中一员自购机票,构造方供应食宿、交通。佛罗里达四时如春,河湖港叉鳞次栉比,花十几万美元便可以买一幢具有自家庭院和湖泊的房子,令人好不恋慕。可如许的房子只合适养老或度假,作为投资,没法有可不雅的回报。因而,房地产经纪人带他们往看一家旅店,旅店可以按房间出售,每间约10万元摆布。按照大年夜小朝向讲价,旅店可以代房主出租房子,房钱很多于投资额的百分之十,老婆非常心动,我予以劝阻。英语中有个成语叫做“太好了就不是真的”,再说佛州距离我们洛杉矶乘飞机也要5小时,一但有胶葛,办理起来光机票钱也要一大年夜笔费用。别的,我感觉2005年房地产已涨到了头,大概顿时就要跌下来,可以再看看再说。或许是老婆感觉我讲的有几分事理,不再提佛州购房之事。

  没想到过了不到两个礼拜,又有房地产经纪帮她找到了“机遇”。

  此次是往休斯顿。休斯顿是美国的宇航电子业的另外一重镇,又是华人占多数的美国大年夜都会,房价传闻其实不高,并且大年夜部门房屋是砖瓦布局。这在美国太少见了,美国大年夜多数都会的房屋布局满是木布局,盖房像搭积木,既无榫,也无锁,连接的地方悉数用钉子钉。一座半成品房看上往难看至极,但等完工以后蒙上那层皮,标致非常,我叫它“外强内弱”。

  而休斯顿的红砖红瓦的房屋特别地受华人的青睐,但是休斯顿的房买下来也存在着鞭长末及的问题。因而休斯顿的购房也就无疾而终了。

  老婆仍心有不甘,在房产经纪人的指导下,又找到了位于洛杉矶约50英里外的河边县,有一排烂公寓要出售。开价50多万美元,公寓为1929年建,外墙体班驳陆离,室本地板踩上吱吱作响,像是下面装了弹簧。室内没住人的房间披发着一种霉味儿。据房主说,十余间根基满租。租户除一户有正式事情外,其他人根基吃当局声援,是以收进应当是稳定的。记得往看房是在炎天,室内闷如蒸笼,没有空调,还是舍不得开空调,归正在室内呆一会儿,会有洗桑拿的感触感染。

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