不管是二手房买卖过程还是租赁买卖过程中,买卖两边供应有用、合法的材料是必不成少的，特别是房产证的真伪直接干系房产买卖的安然性，当然房产证不是房屋全部权的独一凭据，但是作为中介公司我们有检察证件真实性的任务同时为了包管买卖顺利举行我们有须要对如何辩白房产证的真伪做一个详细的领会，目前对房产证真伪的辩白最有用的体例是到房屋地点地的房屋管理部门举行查询，接下来我们给大年夜家供应几种常见的辩白真假的体例（辩白体例引自收集）：

    1、    看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，色彩美丽（深赤色），字体纹理清晰夺目；内页纸张是采取专业水印纸，近似人夷易近币的水印制作，有特别的图案,图案的辨认方式近似人夷易近币的水印头像，只有在灯光下才干看出来；假的产权证则封面光滑，色彩昏暗（暗赤色），封皮较软。

    2、    看纸张。假产权证的水印平坦就等闲瞥见，质量粗拙，恍惚不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声；假的纸张手感稀松、柔嫩。

    3、    看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕笔墨"房屋全部权证"6字，立体感强，笔迹清晰，等闲辨认；假产权证很难做到色彩深浅、色采的统一。

    4、    看发证构造盖印。真产权证第一页上的盖印是由机器套红印制的"＊＊市房产管理局"行政公章；假产权证则一样平常加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其背面很等闲看到透过来的印章陈迹。

    5、    看注册号。真产权证封皮背面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上往的，手摸起来没有凹凸感。

    6、    看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上往的，缝线也很明显。

    7、    看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权来源和此平分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。

    8、    看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，近似一样平常的A4纸厚度9、看团花。权证扉页上有由土红、翠绿两色细纹构成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。

    9、    看花边。权证首页，即发证构造盖印页高低摆布均等宽、对称，为咖啡色斑纹边框，斑纹精致、清晰。